Offene Immobilienfonds im Investmentsteuerrecht

Peter Bujotzek

doi:10.3790/978-3-428-52472-3

Offene Immobilienfonds im Investmentsteuerrecht

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Bujotzek, P. (2007). Offene Immobilienfonds im Investmentsteuerrecht. Duncker & Humblot. https://doi.org/10.3790/978-3-428-52472-3

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Offene Immobilienfonds im Investmentsteuerrecht

Bujotzek, Peter

Münsterische Beiträge zur Rechtswissenschaft, Vol. 172

(2007)

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Book Details

Publisher Name: Duncker & Humblot
ISBN: 978-3-428-52472-3
978-3-428-12472-5 (print edition)
DOI: https://doi.org/10.3790/978-3-428-52472-3
Edition: 1
Language: German
Pages: 324
Collections: NBE WISO
NBE RECHT
NBE D&H
Subjects: Company, commercial & competition law: general

Pricing

Institution: € 136.00 (incl. local VAT if applicable)
Individual: € 89.90 (incl. local VAT if applicable)

Abstract

Offene Immobilienfonds stellen eine dominierende Form der indirekten Immobilienanlage dar. Ihre Attraktivität geht nicht zuletzt auf die günstigen steuerlichen Rahmenbedingungen zurück. Allerdings unterliegt die Besteuerung offener Immobilienfonds und ihrer Anleger dem sehr komplexen, zuweilen verwirrenden Sonderregime des Investmentsteuergesetzes.

Der Autor behandelt am Beispiel offener Immobilienfonds sowohl die systematischen Grundlagen des Investmentsteuerrechts als auch die praktische Gesetzesanwendung. Die Investmentfonds werden zunächst organisations- und aufsichtsrechtlich eingeordnet. Sodann werden Ziele und Grundlagen investmentsteuerrechtlicher Sonderregelungen sowie deren Verzahnung mit dem allgemeinen Steuerrecht untersucht. Hierauf aufbauend wird eine Vielzahl praktischer Zweifelsfragen erörtert. Dabei werden de lege lata mögliche ebenso wie de lege ferenda zu fordernde Lösungen aufgezeigt.

Section Title	Page	Action	Price
Vorwort	7
Inhaltsübersicht	9
Inhaltsverzeichnis	11
§ 1 Einleitung	21
A. Untersuchungsgegenstand	21
B. Ziele der Arbeit	22
C. Gang der Darstellung	23
Erster Teil: Grundlagen	25
§ 2 Investmentrechtliche Grundlagen	25
A. Die Investmentidee offener Immobilienfonds	25
B. Regulativer Rahmen und geschichtliche Entwicklung	26
I. Entwicklung spezialgesetzlicher Regelungen	26
II. Regelungen vor Inkrafttreten des Investmentmodernisierungsgesetzes	27
1. Gesetz über Kapitalanlagegesellschaften	28
2. Auslandsinvestmentgesetz	29
III. Regelungen seit Inkrafttreten des Investmentmodernisierungsgesetzes	31
C. Anwendungsbereich sowie Terminologie des Investmentgesetzes	33
I. Investmentvermögen	33
II. Formeller Investmentbegriff bei inländischen Investmentvermögen	33
1. Investmentfonds, Sondervermögen und Kapitalanlagegesellschaft	34
2. Investmentaktiengesellschaft	34
3. Offene Immobilienfonds	35
III. Materieller Investmentbegriff bei ausländischen Investmentvermögen	35
IV. Investmentgesellschaften	37
D. Zivilrechtliche Konstruktion eines offenen Immobilienfonds	38
I. Das Vertragsmodell ("Investmentdreieck")	38
1. Die Kapitalanlagegesellschaft	38
2. Das Sondervermögen und die Eigentumsverhältnisse daran	39
3. Die Depotbank	40
4. Der Sachverständigenausschuss	41
5. Stellung der Investmentanleger	41
6. Das open-end-Prinzip und die Rückgabemöglichkeit	43
a) Die allgemeine "Katastrophenklausel" des § 37 Abs. 2 und Abs. 3 InvG	43
b) Besondere Möglichkeiten zur Einschränkung der jederzeitigen Rücknahme bei offenen Immobilienfonds (§ 81 InvG)	44
c) Aktuelle Probleme und Pläne zur Novellierung des Investmentgesetzes	46
II. Abgrenzung zu anderen Rechtsformen	48
1. Die Trust-Form	48
2. Die Satzungsform (geschlossene Immobilienfonds)	49
3. Real Estate Investment Trust (REIT)	50
E. Anlagegrundsätze	52
I. Zulässige Anlagegegenstände inländischer Immobilien-Investmentfonds	52
1. Immobilien	53
2. Immobilien-Gesellschaften	55
a) Verbot von Holdingstrukturen	57
b) Immobilien-Kapitalgesellschaften	57
c) Immobilien-Personengesellschaften	58
3. Liquiditätsreserven	59
II. Zulässigkeit von Veräußerungsgeschäften	60
III. Folgen von Nichtbeachtung der Anlagegrundsätze	61
IV. Anlagegegenstände ausländischer Immobilien-Investmentvermögen	61
F. Ausschüttungspolitik	62
§ 3 Investmentsteuerrechtliche Grundlagen	63
A. Systematische Ausgangsüberlegungen	63
I. Gesetzgeberische Ausgangsentscheidung zur Schaffung eines speziellen Investmentsteuerrechts	64
II. Ziele des Investmentsteuerrechts	66
1. Der Grundsatz der Transparenz	66
a) Vermeidung einer steuerlichen Doppelbelastung	67
b) Sicherstellung einer zeitnahen Besteuerung	68
2. Steuerliche Förderung des Investmentwesens	68
3. Gleichbehandlung ausländischer und inländischer Investmentvermögen	69
a) Keine Benachteiligung ausländischer Investmentvermögen	69
b) Keine Benachteiligung deutscher Investmentvermögen	70
4. Systemimmanente Einschränkungen des Transparenzgrundsatzes	70
a) Mangelnde Vergleichbarkeit der Investmentanleger mit Direktanlegern	71
b) Vereinfachungs- und Pauschalierungszwecke	71
III. Besteuerungsprinzipien als Maßstab	71
1. Das Leistungsfähigkeitsprinzip	72
2. Prinzip der Folgerichtigkeit	72
B. Anwendungsbereich des Investmentsteuergesetzes	73
I. Inländische Investmentvermögen im formellen Sinn	73
II. Ausländische Investmentvermögen im materiellen Sinn	74
C. Systematik des Investmentsteuergesetzes	74
D. Besteuerungsmechanismen des Investmentsteuergesetzes	75
I. Die drei Besteuerungsebenen und die beteiligten Steuersubjekte	76
1. Zielebene	76
2. Ebene des Investmentvermögens	76
a) Sondervermögen	76
b) Kapitalanlagegesellschaft	77
3. Anlegerebene	78
II. Laufende Besteuerung der Investmentanleger	78
1. Steuerpflicht ausgeschütteter und ausschüttungsgleicher Erträge	79
a) Ausgeschüttete Erträge i.S.d. § 1 Abs. 3 S. 2 InvStG	80
b) Ausschüttungsgleiche Erträge i.S.d. § 1 Abs. 3 S. 3 InvStG	82
c) Sachliche Rechtfertigung der Steuerpflicht ausschüttungsgleicher Erträge	83
2. Besteuerung von Privatanlegern	84
a) Sachliche Zurechnung	84
b) Steuerbefreiungen gem. § 2 Abs. 3 InvStG	87
c) Halbeinkünfteverfahren	88
d) Zeitliche Zurechnung	89
aa) Zurechnung ausgeschütteter Erträge	89
bb) Zurechnung ausschüttungsgleicher Erträge	89
cc) Zurechnung teilausgeschütteter Erträge	90
3. Besteuerung von betrieblichen Anlegern	91
a) Sachliche Zurechnung	91
b) Halbeinkünfteverfahren	92
c) Zeitliche Zurechnung	93
4. Ertragsausgleich (§ 9 InvStG)	93
5. Zwischenfazit: teilweise divergierende Regelungstechnik	96
III. Schlussbesteuerung	97
Zweiter Teil: Einzelheiten der Besteuerung von Immobilien-Investmentvermögen und ihren Anlegern	99
§ 4 Reguläre laufende Ertragsbesteuerung der Anleger	99
A. Privatanleger	99
I. Investmenterträge aus Immobilien	100
1. Laufende Erträge	100
2. Erträge aus Veräußerungen der Immobilien	100
a) Ausgeschüttete Erträge	101
b) Ausschüttungsgleiche Erträge	101
c) Private Veräußerungsgeschäfte i.S.d. § 23 Abs. 1 S. 1 Nr. 1 EStG	101
II. Investmenterträge aus Beteiligungen an Immobilien-Gesellschaften	106
1. Besteuerungsregeln im Verhältnis zwischen dem Investmentvermögen und der Immobilien-Gesellschaft	106
2. Immobilien-Kapitalgesellschaften	108
a) Laufende Erträge	109
aa) Dividenden i.S.d. § 1 Abs. 3 S. 2 und S. 3 InvStG	109
bb) Anwendung des Halbeinkünfteverfahrens auf Investmenterträge aus Dividenden (§ 2 Abs. 2 InvStG)	111
b) Erträge aus Veräußerung der Beteiligung	113
aa) Ausgeschüttete Erträge	113
bb) Ausschüttungsgleiche Erträge	113
cc) Anteile an Immobilien-Kapitalgesellschaften als Wertpapiere im investmentsteuerrechtlichen Sinn	114
c) Erträge aus gewährten Darlehen und § 8a KStG	116
aa) Dividenden i.S.d. § 1 Abs. 3 S. 2 und S. 3 InvStG	117
bb) Zinsen i.S.d. § 1 Abs. 3 S. 2 und S. 3 InvStG	117
3. Immobilien-Personengesellschaften	118
a) Gewerbliche Immobilien-Personengesellschaften	119
aa) Zurechnung gem. § 15 Abs. 1 S. 1 Nr. 2 EStG	119
bb) Laufende Erträge (des Investmentvermögens)	120
(1) Sonstige Erträge i.S.d. § 1 Abs. 3 S. 2 und S. 3 InvStG	120
(2) Kritik im Schrifttum	121
cc) Erträge aus Veräußerung der Beteiligung	123
dd) Erträge aus gewährten Darlehen	124
b) Vermögensverwaltende Immobilien-Personengesellschaften	124
aa) Zurechnung gem. § 39 Abs. 2 Nr. 2 AO	124
bb) Laufende Erträge (des Investmentvermögens)	125
(1) Vermietungstätigkeit der Immobilien-Gesellschaft	125
(2) Veräußerungstätigkeit der Immobilien-Gesellschaft	126
(a) Ausgeschüttete Erträge	126
(b) Thesaurierte Erträge	126
cc) Erträge aus Veräußerung der Beteiligung	127
(1) Analoge Anwendung des § 23 Abs. 1 S. 4 EStG	127
(a) Regelungsgehalt des § 23 Abs. 1 S. 4 EStG	128
(b) Voraussetzungen einer Analogie	128
(2) Private Veräußerungsgeschäfte des Investmentvermögens i.S.d. § 23 Abs. 1 S. 1 Nr. 1 und S. 4 EStG	130
dd) Erträge aus gewährten Darlehen	130
III. Investmenterträge aus Liquiditätsreserven	131
B. Betriebliche Anleger	131
I. Investmenterträge aus Immobilien	132
1. Laufende Erträge	132
2. Erträge aus Veräußerungen von Immobilien	132
a) Ausgeschüttete Erträge	132
b) Ausschüttungsgleiche Erträge	132
II. Investmenterträge aus Beteiligungen an Immobilien-Gesellschaften	133
1. Immobilien-Kapitalgesellschaften	133
a) Laufende Erträge	133
b) Erträge aus Veräußerungen der Beteiligung	134
aa) Ausgeschüttete Erträge	134
(1) Teleologische Reduktion des § 2 Abs. 1 S. 1, 2. Hs. InvStG	135
(2) Charakter des § 2 Abs. 3 S. 1 Nr. 1, 2. Hs. InvStG als Rechtsgrundverweisung	135
bb) Ausschüttungsgleiche Erträge	136
2. Immobilien-Personengesellschaften	137
a) Gewerbliche Immobilien-Personengesellschaften	137
b) Vermögensverwaltende Immobilien-Personengesellschaften	137
aa) Laufende Erträge (des Investmentvermögens)	137
(1) Vermietungstätigkeit der Immobilien-Gesellschaft	137
(2) Veräußerungstätigkeit der Immobilien-Gesellschaft	137
(a) Ausgeschüttete und ausschüttungsgleiche Erträge aus Veräußerungen innerhalb der Zehn-Jahres-Frist	137
(b) Erträge aus Veräußerungen nach Ablauf der Zehn-Jahres-Frist	138
(3) Erträge aus gewährten Darlehen	140
bb) Erträge aus Veräußerungen von Beteiligungen	140
(1) Ausgeschüttete Erträge	140
(2) Ausschüttungsgleiche Erträge	141
C. Besonderheiten bei ausländischen Portfolioanlagen	141
I. Steuerfreistellung nach § 4 Abs. 1 InvStG i.V.m. einem DBA	142
1. Progressionsvorbehalt	143
2. Einkünfte aus dem Ausland i.S.d. § 4 Abs. 1 InvStG	144
a) Maßgebliches Steuersubjekt	144
b) Anwendung des § 34d EStG	146
aa) Eindeutige Fälle	146
bb) Gewinne aus Veräußerungsgeschäften i.S.d. § 1 Abs. 3 S. 2 InvStG	146
(1) Ansicht im Schrifttum	146
(2) Eigene Ansicht	147
II. Anrechnung ausländischer Steuern nach § 4 Abs. 2, Abs. 3 und Abs. 4 InvStG	148
1. Gesamtheitsmethode	149
2. Kein Erfordernis einer Zeitraumidentität	150
3. Anrechnungssausschluss gem. § 4 Abs. 3 InvStG	151
4. Anrechnung fiktiver Quellensteuer	152
III. Abkommensberechtigung eines deutschen Investmentvermögens	153
D. Fazit	155
I. Privatanleger: unnötige Komplexität der Regelungen	155
II. Betriebliche Anleger: mangelnde Konsequenz der Regelungen	156
III. Benachteiligung von Immobilien- gegenüber Wertpapier-Investmentfonds	158
§ 5 Ermittlung der steuerpflichtigen Einkünfte	159
A. Ermittlung der Investmenterträge (Abzug der Werbungskosten des Investmentvermögens)	160
I. Die Ertragsermittlungsmethode (§ 3 Abs. 1 InvStG)	160
1. Einheitliche Anwendung der Regeln für Überschusseinkünfte	161
2. Einzelkosten und Allgemeinkosten	161
3. Einheitliche Ermittlung der ausgeschütteten und ausschüttungsgleichen Erträge	162
II. Das Zuflussprinzip und seine Modifikationen (§ 3 Abs. 2 InvStG)	163
III. AfA (§ 3 Abs. 3 S. 1 InvStG)	164
IV. Konnexitätsgrundsatz und seine Modifikationen	166
1. Abzugsverbote im allgemeinen Ertragsteuerrecht	166
2. Abzugsverbote bei Allgemeinkosten des Investmentvermögens	167
a) 1. Stufe (§ 3 Abs. 3 S. 2 Nr. 1 InvStG)	167
b) 2. Stufe (§ 3 Abs. 3 S. 2 Nr. 2 InvStG)	169
c) 3. Stufe (§ 3 Abs. 3 S. 2 Nr. 3 und Nr. 4 InvStG)	171
aa) Einkommensteuerpflichtige Anleger	171
bb) Körperschaftsteuerpflichtige Anleger	174
cc) Kritik der Abzugsverbote der 3. Stufe	175
(1) Asymmetrische Anordnung des Halbeinkünfteverfahrens	176
(a) Gebotene Gesetzeskorrektur de lege ferenda	178
(b) Keine Gesetzeskorrektur de lege lata	179
(2) Anwendung des § 8b Abs. 5 KStG auf der Ebene der Anleger	180
(a) Angleichung durch vollständige Transparenz?	181
(b) Angleichung durch Nichtanwendung des § 8b Abs. 5 KStG auf Ebene der Investmentanleger?	181
(c) Fazit	182
3. Abzugsverbote bei Einzelkosten des Investmentvermögens	183
a) Anwendbarkeit der Abzugsverbote des § 3c Abs. 1 und Abs. 2 EStG	183
b) Anwendbarkeit (nur) des § 3c Abs. 2 EStG	184
c) Unanwendbarkeit der Abzugsverbote des § 3c EStG	185
d) Anwendbarkeit des § 3c Abs. 1 EStG als allgemeiner Grundsatz	185
e) Eigene Stellungnahme	186
4. Verlustverrechnung und Verlustvortrag	187
a) Verlustverrechnung (§ 3 Abs. 4 S. 1 InvStG)	188
b) Verlustvortrag (§ 3 Abs. 4 S. 2 InvStG)	190
B. Ermittlung der Einkünfte der Anleger (Abzug der Werbungskosten bzw. Betriebsausgaben der Anleger)	192
I. Erforderlichkeit der Aufteilung der Werbungskosten bzw. Betriebsausgaben der Anleger; Abzugsverbot des § 3c EStG	193
II. Aufteilungsmaßstab	194
§ 6 Schlussbesteuerung	197
A. Privatanleger	198
I. Zwischengewinn	198
1. Zwischengewinn im weiteren Sinne	198
2. Zwischengewinn i.S.d. § 1 Abs. 4 InvStG	199
3. Historie und Begründung der Zwischengewinnbesteuerung	201
4. Relevanz, Ermittlung und Veröffentlichung des Zwischengewinns	202
5. Würdigung	204
II. Besteuerung des übrigen Veräußerungsgewinns nach § 8 Abs. 5 InvStG i.V.m. §§ 22 Nr. 2, 23 Abs. 1 S. 1 Nr. 2 EStG	207
1. Tatbestand des § 8 Abs. 5 InvStG i.V.m. § 23 Abs. 1 S. 1 Nr. 2 EStG	208
2. Berechnung und Bestandteile des Veräußerungsgewinns	209
a) Behandlung bereits nach § 2 Abs. 1 S. 1 InvStG besteuerter Erträge	209
b) Unanwendbarkeit der Regeln über den Aktien- und Immobiliengewinn	210
3. Würdigung	211
a) Generelle steuerliche Erfassung unterjähriger Veräußerungen	211
b) Unanwendbarkeit der Regeln über den Aktiengewinn	212
c) Unanwendbarkeit der Regeln über den Immobiliengewinn	214
B. Betriebliche Anleger	214
I. (Keine) Bedeutung der Zwischengewinnbesteuerung	215
II. Behandlung bereits nach § 2 Abs. 1 S. 1 InvStG besteuerter Erträge	216
III. Aktien- und Immobiliengewinn (§ 8 InvStG)	217
1. Positiver Aktien- und Immobiliengewinn (§ 8 Abs. 1 InvStG)	218
a) Steuerbefreiung des Aktiengewinns	218
b) Steuerbefreiung des Immobiliengewinns	219
2. Negativer Aktien- und Immobiliengewinn (§ 8 Abs. 2 InvStG)	220
3. Veröffentlichung des Fonds-Aktiengewinns und des Fonds-Immobiliengewinns	222
4. Berechnung des Anleger-Aktiengewinns und des Anleger-Immobiliengewinns	223
a) Ermittlung des besitzzeitanteiligen Anleger-Aktiengewinns und Anleger-Immobiliengewinns (§ 8 Abs. 3 InvStG)	224
b) Ermittlung des Fonds-Aktiengewinns und Fonds-Immobiliengewinns	226
aa) Bruttomethode	226
bb) Steuerliche Nettomethode	227
cc) Investmentrechtliche Nettomethode	227
dd) Eigene Stellungnahme	228
IV. Würdigung	230
§ 7 Bekanntmachungspflichten und Rechtsfolgen von Verstößen	230
A. Pflicht zur Bekanntmachung der Besteuerungsgrundlagen	232
I. Bekannt zu machende Besteuerungsgrundlagen	232
1. Ausschüttende Investmentvermögen	232
2. Thesaurierende Investmentvermögen	233
II. Art der Bekanntmachung	234
III. Besonderheiten bei ausländischen Fonds	236
B. Rechtsfolgen von Verstößen gegen die Bekanntmachungspflichten	237
I. Semitransparente Investmentvermögen (§ 5 Abs. 1 S. 2 InvStG)	237
II. Intransparente Investmentvermögen (§ 6 InvStG)	238
1. Verfassungs- und europarechtliche Kritik an der Vorgängerregelung des § 18 Abs. 3 AuslInvG	239
2. Europarechtliche Würdigung der Pauschalbesteuerung gem. § 6 InvStG	240
3. Verfassungsrechtliche Würdigung der Pauschalbesteuerung gem. § 6 InvStG	243
a) Mehrwert als Bemessungsgrundlage (§ 6 S. 1, 1. Alt. InvStG)	244
b) Mindestbemessungsgrundlage (§ 6 S. 1, 2. Alt. InvStG)	245
aa) Kritik der Mindestbemessungsgrundlage dem Grunde nach	245
bb) Kritik der Höhe der Mindestbesteuerung	247
III. Pauschalbesteuerung im Rahmen der Schlussbesteuerung	248
1. Keine Pauschalbesteuerung der Rückgabe- oder Veräußerungsgewinne	248
2. Zwischengewinnbesteuerung nach § 6 InvStG	249
3. Würdigung	250
§ 8 Überblick über weitere Steuern	251
A. Kapitalertragsteuer	251
I. Fondseingangsseite	251
II. Fondsausgangsseite	252
1. Zinsabschlag (§ 7 Abs. 1, Abs. 2 und Abs. 4 InvStG)	253
a) Ausschüttende Investmentvermögen	253
b) Thesaurierende Investmentvermögen	255
c) Würdigung	255
2. Kapitalertragsteuer (§ 7 Abs. 3 InvStG)	256
3. Anrechnung und Erstattung der Zinsabschlag- und der Kapitalertragsteuer	257
B. Grunderwerbsteuer	258
I. Immobilienveräußerung und -erwerb durch die Kapitalanlagegesellschaft: Erwerb zweiter Stufe?	258
II. Ausgabe oder Übertragung von Immobilieninvestmentfondsanteilen	259
III. Übertragung der Kapitalanlagegesellschaft als Ganzes	260
C. Gewerbesteuer: Problem der Hinzurechnung nach § 8 Nr. 5 GewStG	262
I. Hinzurechnung gem. § 8 Nr. 5 GewStG	263
II. Keine Hinzurechnung gem. § 8 Nr. 5 GewStG	264
III. Eigene Stellungnahme	264
§ 9 Sonderfragen bei ausländischen Immobilien-Investmentvermögen	266
A. Reichweite des Anwendungsbereichs des Investmentgesetzes und des Investmentsteuergesetzes	267
I. Materielle Tatbestandsmerkmale des § 1 S. 2 InvG	269
1. Vermögensgegenstände i.S.d. § 2 Abs. 4 InvG	269
2. Anlage nach dem Grundsatz der Risikomischung i.S.d. § 1 S. 2 InvG	270
a) Objektive Verwirklichung der Risikomischung	270
aa) Unmittelbar	271
bb) Mittelbar (§ 2 Abs. 8 S. 2 InvG)	272
b) Subjektiver Anlagezweck	275
II. Konkretisierung und Einschränkung des Anwendungsbereichs durch die Finanzverwaltung	278
III. Würdigung	279
B. Immobilien-Dachinvestmentvermögen	283
I. Erscheinungsformen	283
1. Immobilien-Investmentvermögen mit richtlinienkonformen Zielfonds	283
2. Immobilien-Investmentvermögen mit Immobilien-Zielfonds	284
II. Regelungsgehalt des § 10 InvStG	285
III. Wirkungsweise des Transparenzprinzips	287
1. Beschränkte Wirkung des Transparenzprinzips	287
2. Umfassende Wirkung des Transparenzprinzips	288
3. Eigene Stellungnahme	288
IV. Einzelne Besteuerungsaspekte bei Dach-Investmentvermögen	290
1. Qualifikation der Erträge der Zielfonds auf der Eingangsseite des Dachfonds	290
2. Kapitalertragsteuerliche Behandlung	291
3. Besteuerung der Anleger des Dachfonds	292
a) Laufende Erträge der Zielfonds	292
b) Erträge aus Veräußerungsgeschäften der Zielfonds	292
c) Erträge aus Veräußerung der Zielfondsanteile	293
4. Schlussbesteuerung der Dachfondsanleger	294
V. Fazit	295
§ 10 Zusammenfassung der Ergebnisse	295
A. Fazit	295
B. Einzelergebnisse	298
I. Reguläre laufende Besteuerung (§ 4)	298
II. Ermittlung der steuerpflichtigen Einkünfte (§ 5)	300
III. Schlussbesteuerung (§ 6)	301
IV. Bekanntmachungspflichten und Pauschalbesteuerung (§ 7)	302
V. Weitere Steuern (§ 8)	303
VI. Ausländische Immobilien-Investmentvermögen (§ 9)	304
Literaturverzeichnis	306
Sachwortregister	321

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