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Holzer, J. (2005). Die Richtigstellung des Grundbuchs. Zugleich ein Beitrag zur Auslegung der §§ 892, 894 BGB. Duncker & Humblot. https://doi.org/10.3790/978-3-428-51479-3
Holzer, Johannes. Die Richtigstellung des Grundbuchs: Zugleich ein Beitrag zur Auslegung der §§ 892, 894 BGB. Duncker & Humblot, 2005. Book. https://doi.org/10.3790/978-3-428-51479-3
Holzer, J (2005): Die Richtigstellung des Grundbuchs: Zugleich ein Beitrag zur Auslegung der §§ 892, 894 BGB, Duncker & Humblot, [online] https://doi.org/10.3790/978-3-428-51479-3
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Die Richtigstellung des Grundbuchs
Zugleich ein Beitrag zur Auslegung der §§ 892, 894 BGB
Schriften zum Bürgerlichen Recht, Vol. 310
(2005)
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Abstract
Richtigstellungen werden vorgenommen, wenn sich Eintragungen im Grundbuch in rechtlicher und tatsächlicher Hinsicht ändern. Gleiches gilt, wenn Tatsachen mit der Wirklichkeit nicht mehr übereinstimmen oder die äußere Fassung der Eintragung unpräzise ist.Der Verfasser stellt Anwendungsbereich und Voraussetzungen dieses gesetzlich nicht geregelten Verfahrens anhand des öffentlichen Glaubens des Grundbuchs und der Abgrenzung zu dessen materieller Unrichtigkeit dar. Ausgangspunkt ist eine rechtshistorische Betrachtung und die Prüfung einer Vielzahl von Fällen aus der Rechtspraxis (u. a. Zusammenhang von Grundstück und Kataster, Amtslöschung, Eigentumserwerb, Namens- und Gesellschaftsrecht, Euro-Einführung). Dabei werden auch die aus grundrechtlichen Positionen wie dem Eigentumsrecht folgenden subjektiven Verfahrensrechte der Beteiligten, die Pflicht des Grundbuchamts zur Richtigstellung im Zusammenhang mit dem Legalitätsprinzip sowie die Verfahrensstruktur und einzelne Voraussetzungen der Richtigstellung behandelt. Abschließend wird vorgeschlagen, das Verfahren gesetzlich zu regeln.
Table of Contents
| Section Title | Page | Action | Price |
|---|---|---|---|
| Vorwort | 5 | ||
| Inhaltsübersicht | 7 | ||
| Inhaltsverzeichnis | 11 | ||
| Abkürzungsverzeichnis | 22 | ||
| Erstes Kapitel: Begriffliche und thematische Abgrenzung sowie Überblick über den Gang der Untersuchung | 37 | ||
| I. Die Richtigstellung des Grundbuchs | 37 | ||
| 1. Problemfeld | 37 | ||
| 2. Begriffsbestimmung | 38 | ||
| 3. Die Bedeutung der Richtigstellung im Rechtssystem | 42 | ||
| a) Richtigstellung und öffentlicher Glaube des Grundbuchs | 42 | ||
| b) Grundbuchverfahren | 42 | ||
| c) Klage aus § 894 BGB | 43 | ||
| d) Kostenrecht | 43 | ||
| e) Grunderwerbssteuerrecht | 43 | ||
| f) Gesellschaftsrecht | 44 | ||
| II. Rechtsquellen der Richtigstellung | 44 | ||
| 1. Fehlen einer einheitlichen gesetzlichen Regelung | 44 | ||
| 2. Literatur und Rechtsprechung | 45 | ||
| III. Rechtfertigung, Gang und Ziel der Untersuchung | 46 | ||
| 1. Rechtfertigung der Untersuchung | 46 | ||
| 2. Gang der Untersuchung | 46 | ||
| 3. Ziel der Untersuchung | 47 | ||
| Zweites Kapitel: Die historische Entwicklung der Richtigstellung | 48 | ||
| I. Die Richtigstellung in der Formengeschichte des Liegenschaftsrechts | 48 | ||
| 1. Beginn des modernen Grundbuchwesens | 48 | ||
| 2. Entwicklung der Buchsysteme im 19. Jahrhundert | 49 | ||
| 3. Das Bayerische Hypothekenbuch | 50 | ||
| a) Einrichtung des Hypothekenbuchs | 50 | ||
| b) Hypothekenbuch und Richtigstellung | 51 | ||
| 4. Das preußische Grundbuch | 54 | ||
| a) Einrichtung des Grundbuchs | 54 | ||
| b) Grundbuch und Richtigstellung | 55 | ||
| aa) Lage, Fläche und Größe des Grundstücks | 55 | ||
| bb) Richtigstellungen in sonstigen Fällen | 57 | ||
| cc) Richtigstellung und öffentlicher Glaube | 58 | ||
| 5. Das Grund- und Hypothekenbuch des Herzogtums Sachsen-Meiningen | 59 | ||
| a) Einrichtung des Grund- und Hypothekenbuchs | 59 | ||
| b) Die Richtigstellung | 61 | ||
| II. Bürgerliches Gesetzbuch und Grundbuchordnung | 62 | ||
| 1. Entstehung von Bürgerlichem Gesetzbuch und Grundbuchordnung | 62 | ||
| a) Historischer Überblick | 62 | ||
| b) Dogmatische Trennung von materiellem Recht und Verfahrensrecht | 63 | ||
| c) Öffentlicher Glaube des Grundbuchs und Richtigstellung | 64 | ||
| aa) Der 1. BGB-Entwurf | 64 | ||
| bb) Der 1. GBO-Vorentwurf | 64 | ||
| cc) Der 1. GBO-Entwurf | 65 | ||
| dd) Die Kommissionsberatungen und das Gutachten von Achilles | 67 | ||
| ee) Die Protokolle | 68 | ||
| ff) Die Denkschrift | 68 | ||
| gg) Die Grundbuchordnung | 69 | ||
| 2. Richtigstellung und Landesrecht | 69 | ||
| a) Grundbucheinrichtung der Länder | 69 | ||
| b) Die Richtigstellung im Landesrecht | 70 | ||
| aa) Bayern | 70 | ||
| bb) Preußen | 71 | ||
| cc) Sachsen-Meiningen und Thüringen | 72 | ||
| 3. Erste Problemfelder der Richtigstellung | 73 | ||
| a) Rechtsprechung | 73 | ||
| b) Literatur | 74 | ||
| III. Die Grundbuchnovelle von 1935 | 74 | ||
| 1. „Verreichlichung“ des Landesrechts | 74 | ||
| 2. Abschaffung und unterbliebene Neuregelung der Richtigstellung | 77 | ||
| a) Abschaffung der landesrechtlichen Regelungen | 77 | ||
| b) Bemühungen um eine reichsrechtliche Regelung | 77 | ||
| c) Reaktionen der Praxis | 79 | ||
| IV. Zwischenergebnis | 80 | ||
| Drittes Kapitel: Abgrenzung der Richtigstellung von anderen Rechtsinstituten | 81 | ||
| I. Die Richtigstellung am Schnittpunkt zwischen materiellem Recht und Verfahrensrecht | 81 | ||
| 1. Der Gleichlauf von materiellem Recht und Verfahrensrecht | 81 | ||
| 2. Grenzen des öffentlichen Glaubens und Richtigstellung des Grundbuchs | 82 | ||
| II. Abgrenzung von Berichtigung und Richtigstellung | 83 | ||
| 1. Unrichtigkeit des Grundbuchs | 83 | ||
| 2. Richtigstellung des Grundbuchs | 84 | ||
| 3. Verschiebung der Grenze zwischen Berichtigung und Richtigstellung | 85 | ||
| a) Ausdehnung der Berichtigung | 85 | ||
| b) Ausdehnung der Richtigstellung | 86 | ||
| III. Abgrenzung der Richtigstellung von anderen Grundbuchverfahren | 87 | ||
| 1. „Richtigstellung“ unvollendeter Eintragungen | 87 | ||
| a) Die Geschäftsanweisungen | 87 | ||
| b) Abgrenzung zur „echten“ Richtigstellung | 87 | ||
| c) Vollendung und Bekanntgabe der Eintragung | 88 | ||
| 2. Mängel bei dem Vollzug des Eintragungsantrags | 88 | ||
| a) Grundbucheintragung und Antragsvollzug | 88 | ||
| b) Der „konstitutive“ Berichtigungsvermerk | 89 | ||
| c) „Konstitutive“ Berichtigung, öffentlicher Glaube und Richtigstellung | 90 | ||
| 3. Klarstellung der Rangverhältnisse | 92 | ||
| 4. Buchungstechnische Maßnahmen und Richtigstellung | 92 | ||
| a) Real- und Personalfolium | 92 | ||
| b) Entfernung von Rötungen | 93 | ||
| c) Vereinigung, Zuschreibung und Teilung | 93 | ||
| d) Zerstörte, nichtige und Nicht-Eintragungen | 93 | ||
| IV. Inhaltliche Unzulässigkeit und Richtigstellung | 94 | ||
| 1. Amtswiderspruch, Amtslöschung und Richtigstellung | 94 | ||
| 2. Abgrenzung zur Richtigstellung | 95 | ||
| a) Amtslöschung als lex specialis | 95 | ||
| b) Richtigstellung als Vorstufe der Amtslöschung | 96 | ||
| c) Die Richtigstellung als Auffangtatbestand | 99 | ||
| 3. Amtslöschung als Fall der Richtigstellung? | 101 | ||
| V. Gegenstandslosigkeit und Richtigstellung | 102 | ||
| 1. Das Verfahren der §§ 84 ff. GBO | 102 | ||
| 2. Gegenstandslosigkeit und öffentlicher Glaube | 102 | ||
| 3. Abgrenzung zur Richtigstellung | 103 | ||
| VI. Zwischenergebnis | 104 | ||
| Viertes Kapitel: Richtigstellung und öffentlicher Glaube des Grundbuchs | 105 | ||
| I. Inhalt des Grundbuchs | 105 | ||
| II. Parzellenverwechslung, Erwerbswille und ähnliche Fälle | 105 | ||
| 1. Parzellenverwechslung | 105 | ||
| 2. Erwerbswille | 106 | ||
| 3. Doppelbuchung | 107 | ||
| 4. Vormerkung und Richtigstellung | 108 | ||
| III. Bestands- und Eigenschaftsangaben des Grundstücks | 111 | ||
| 1. Die Abgrenzung beider Begriffe | 111 | ||
| a) Das Verhältnis von Recht und Tatsache im Grundbuch | 111 | ||
| b) Bestandsangaben | 111 | ||
| c) Eigenschaftsangaben | 112 | ||
| 2. Öffentlicher Glaube und Bestandsangaben | 112 | ||
| a) Die Rechtslage bis 1910 | 112 | ||
| b) Die Entscheidung des Reichsgerichts vom 12.2.1910 | 112 | ||
| c) Die Literatur | 114 | ||
| d) Abgrenzung von Recht und Tatsache anhand des Grundstücksbegriffs | 114 | ||
| 3. Öffentlicher Glaube und Eigenschaftsangaben | 118 | ||
| a) Die herrschende Meinung | 118 | ||
| b) Abweichende Auffassungen | 119 | ||
| c) Die tatsächliche Natur der Eigenschaftsangaben | 119 | ||
| 4. Der Teilungsplan im Wohnungseigentumsrecht | 120 | ||
| a) Das Wohnungs- und Teileigentum | 120 | ||
| b) Trennung von Recht und Tatsache | 121 | ||
| c) Das Recht und der Einfluß des Tatsächlichen | 121 | ||
| IV. Veränderungen des Grundstücks durch Einflüsse der Natur und des Menschen | 122 | ||
| 1. Wasserrechtliche Vorgänge | 122 | ||
| a) Die Alluvion und Avulsion | 122 | ||
| b) Veränderungen durch Menschenhand | 124 | ||
| c) Die Behandlung im Grundbuch | 124 | ||
| aa) Die Rechtsprechung | 124 | ||
| bb) Die Auffassung der Literatur | 125 | ||
| cc) Alluvion und Grundstücksgrenze | 125 | ||
| 2. Der physische Untergang von Grundstücken und Gebäuden | 127 | ||
| 3. Veränderung der Staatsgrenze | 128 | ||
| V. Richtigstellung ausländischen Rechts? | 129 | ||
| VI. Die Bezeichnung des Berechtigten im Grundbuch | 129 | ||
| 1. Identität des Berechtigten und Grundbuchinhalt | 129 | ||
| 2. Die Bezeichnung natürlicher Personen | 130 | ||
| a) Eigentümer, Grundpfandrechtsgläubiger und sonstiger Berechtigter | 130 | ||
| b) Abgrenzung von Richtigstellung und Berichtigung | 132 | ||
| c) Der Kaufmann | 133 | ||
| 3. Die Bezeichnung juristischer Personen im Grundbuch | 134 | ||
| a) Die Vorgesellschaft | 134 | ||
| b) Die Aufbaugesellschaft | 136 | ||
| c) Bezeichnung juristischer Personen nach dem Handelsregister | 136 | ||
| d) Die Zweigniederlassung | 137 | ||
| 4. Die Bezeichnung von Gesamthandsgemeinschaften und ähnlichen Gemeinschaften | 138 | ||
| a) Altrechtliche Korporationen | 138 | ||
| aa) Die Wald- und Alpgenossenschaft | 138 | ||
| bb) Die bergrechtliche Gewerkschaft alten Rechts | 142 | ||
| cc) Altrechtliche Vereine | 143 | ||
| b) Die Gesellschaft bürgerlichen Rechts | 143 | ||
| aa) Gesamthandsgemeinschaft oder Rechtssubjekt? | 143 | ||
| bb) Die fehlende Rechtsfähigkeit der GbR | 145 | ||
| cc) Eintragung und nähere Bezeichnung der GbR | 148 | ||
| c) Die Handelsgesellschaft in Gründung und Liquidation | 150 | ||
| d) Nicht rechtsfähiger Verein und Vorverein | 151 | ||
| e) Die Erbengemeinschaft | 152 | ||
| aa) Traditionelle Auffassung und personenrechtliche Theorie | 152 | ||
| bb) Eintragung der Erbengemeinschaft | 153 | ||
| cc) Eintragung der Untererbengemeinschaft | 154 | ||
| f) Gesamtberechtigungen | 155 | ||
| 5. Die Bezeichnung des Staates und öffentlich-rechtlicher Körperschaften | 155 | ||
| VII. Die Änderung der Bezeichnung des Berechtigten im Grundbuch | 156 | ||
| 1. Allgemeines | 156 | ||
| 2. Die Änderung der Bezeichnung natürlicher Personen | 157 | ||
| 3. Die Änderung der Bezeichnung juristischer Personen | 157 | ||
| a) Die Vorgesellschaft am Beispiel der GmbH | 157 | ||
| aa) Der Vermögensübergang im Eintragungsstadium | 157 | ||
| bb) Der Vermögensübergang bei Beendigung der Mehrpersonen-Vorgesellschaft | 159 | ||
| cc) Der Vermögensübergang bei Beendigung der Ein-Mann-Vorgesellschaft | 160 | ||
| b) Aufbaugesellschaft | 160 | ||
| c) Liquidationsgesellschaft | 161 | ||
| d) Änderung von Firma und Sitz | 161 | ||
| e) Umwandlung | 162 | ||
| aa) Formwechsel | 162 | ||
| bb) Andere Fälle der Umwandlung | 163 | ||
| 4. Veränderungen bei Gesamthandsgemeinschaften am Beispiel der Gesellschaft bürgerlichen Rechts und Handelsgesellschaft | 164 | ||
| a) Allgemeines | 164 | ||
| b) Ausscheiden eines Gesellschafters | 164 | ||
| aa) Unrichtigkeit des Grundbuchs | 164 | ||
| bb) Die Auffassung Jaschkes | 165 | ||
| c) Eintritt eines Gesellschafters | 166 | ||
| d) Formwechselnde „Umwandlung“ der GbR und Handelsgesellschaft | 167 | ||
| aa) Vermögens- und personenrechtliche Lehre | 167 | ||
| bb) Mischtatbestände | 169 | ||
| e) Vermögensübergang bei der Gesellschaft bürgerlichen Rechts und Handelsgesellschaft | 169 | ||
| 5. Veränderungen bei anderen Gesamthandsgemeinschaften | 170 | ||
| a) Erbengemeinschaft und Gesellschaft bürgerlichen Rechts | 170 | ||
| aa) Problemstellung | 170 | ||
| bb) Formwechselnde „Umwandlung“ | 170 | ||
| b) Gütergemeinschaft und Gesellschaft bürgerlichen Rechts | 172 | ||
| c) Vorverein und eingetragener Verein | 173 | ||
| 6. Vermögensübergang zwischen Privatrecht und öffentlichem Recht | 174 | ||
| a) Eingetragener Verein und öffentlich-rechtliche Körperschaft | 174 | ||
| b) Die Privatisierung von Staatsvermögen | 174 | ||
| 7. Vermögensübergänge im Bereich des öffentlichen Rechts und des Völkerrechts | 175 | ||
| a) Vermögensübergang zwischen Körperschaften des öffentlichen Rechts | 175 | ||
| b) Vermögensübergang zwischen einzelnen Verwaltungsstellen, Sondervermögen und öffentlich-rechtlichen Körperschaften | 176 | ||
| c) Die Staatensukzession | 177 | ||
| aa) Problemstellung und Rechtsgrundlage | 177 | ||
| bb) Dismembration | 179 | ||
| cc) Inkorporation | 180 | ||
| dd) Andere Sukzessionsvorgänge | 181 | ||
| VIII. Die Änderung der Währungseinheit im Grundbuch | 182 | ||
| 1. Berichtigung oder Richtigstellung? | 182 | ||
| 2. Währungseinheit und öffentlicher Glaube des Grundbuchs im Wandel der Zeit | 182 | ||
| a) Die Aufwertung | 182 | ||
| aa) Die 3. StNotVO und das AufwG | 182 | ||
| bb) Die Berichtigung des Grundbuchs | 183 | ||
| b) Die Währungsreform von 1948 | 185 | ||
| aa) Das Währungsgesetz | 185 | ||
| bb) Die Richtigstellung | 185 | ||
| cc) Die vermittelnde Auffassung | 185 | ||
| dd) Die Berichtigung | 186 | ||
| c) Das Saarland | 189 | ||
| d) Die neuen Bundesländer | 189 | ||
| e) Die Europäische Währungsunion | 190 | ||
| aa) Einführung des Euro | 190 | ||
| bb) Der Meinungsstand | 191 | ||
| cc) Die Umstellung im Zeitraum bis zum 31.12.2001 | 192 | ||
| dd) Die Umstellung im Zeitraum ab dem 1.1.2002 | 194 | ||
| IX. Die Eintragung von Vermerken außerhalb des öffentlichen Glaubens | 195 | ||
| 1. Wiedereintragung gelöschter altrechtlicher Dienstbarkeiten | 195 | ||
| 2. Eintragung eines kraft Gesetzes erstrangigen Rechts | 197 | ||
| 3. Hinweisende und nachrichtliche Vermerke | 198 | ||
| a) Allgemeines | 198 | ||
| b) Der Wirksamkeitsvermerk | 198 | ||
| c) Vermerk subjektiv-dinglicher Rechte | 201 | ||
| d) Sonstige Fälle | 201 | ||
| 4. Klarstellende Vermerke | 203 | ||
| a) Allgemeines | 203 | ||
| b) Anwendungsbereich des Klarstellungsvermerks | 205 | ||
| aa) Der „klassische“ Bereich | 205 | ||
| bb) Tilgungshypotheken | 205 | ||
| cc) Nebenleistungen von Grundpfandrechten | 207 | ||
| dd) Rückschlagsperre | 208 | ||
| ee) Äußerlich unvollständige Eintragungen | 208 | ||
| ff) Übergangsrecht und verworrene Rechtslage | 209 | ||
| X. Die Löschung von Eintragungen außerhalb des öffentlichen Glaubens | 211 | ||
| XI. Kombinationen von Löschungen und Eintragungen außerhalb des öffentlichen Glaubens | 212 | ||
| 1. Bezeichnung von Recht und Tatsache im Grundbuch | 212 | ||
| 2. Eintragung an der falschen Stelle des Grundbuchs | 215 | ||
| 3. Schreib- und Rechenfehler | 216 | ||
| 4. Sprachliche Fassung und Rechtschreibreform | 218 | ||
| XII. Zwischenergebnis | 218 | ||
| Fünftes Kapitel: Das Recht auf Richtigstellung | 219 | ||
| I. Die Richtigstellung im Verfahrensrecht | 219 | ||
| II. Die Fassungsbeschwerde | 220 | ||
| 1. Begriff und Zulässigkeit | 220 | ||
| 2. Beschränkte und unbeschränkte Beschwerde | 221 | ||
| 3. Die Begründetheit der Fassungsbeschwerde | 223 | ||
| III. Die Fassung von Grundbucheintragungen | 223 | ||
| 1. Die Fassung als Problem der Beteiligtenrechte | 223 | ||
| 2. Wer bestimmt die Fassung der Eintragungen? | 224 | ||
| a) Bestimmung durch das Grundbuchamt | 224 | ||
| b) Bestimmung durch die Parteien | 226 | ||
| c) Vermittelnde Auffassung | 226 | ||
| IV. Subjektiv-öffentliche Beteiligtenrechte im Richtigstellungsverfahren? | 227 | ||
| 1. Anknüpfung subjektiver Rechtspositionen | 227 | ||
| 2. Stand der Grundrechtsverwirklichung im Grundbuchverfahren | 228 | ||
| a) Die „Grundbuchwäsche“ | 228 | ||
| b) Folgerungen | 229 | ||
| 3. Subjektive Teilhaberechte im Richtigstellungsverfahren? | 230 | ||
| V. Verfahrensgestaltung durch Grundrechte | 231 | ||
| 1. Die Rechtsprechung des BVerfG | 231 | ||
| 2. Auffassung der Literatur | 232 | ||
| 3. Folgerungen | 233 | ||
| a) Aktive Verfahrensteilhabe | 233 | ||
| b) Ausfüllung verfahrensrechtlicher Lücken | 235 | ||
| c) Geltungsbereich der Verfahrensgestaltung | 236 | ||
| d) Ausgestaltung des Verfahrensrechts | 237 | ||
| VI. Ausgestaltung subjektiv-öffentlicher Beteiligtenrechte im Richtigstellungsverfahren | 237 | ||
| 1. Grundrechtsbezug des Richtigstellungsverfahrens | 237 | ||
| 2. Lückenfüllung und Grundrechtsschutz | 238 | ||
| 3. Die subjektiven Rechte der Beteiligten | 239 | ||
| a) Die bisherige Praxis | 239 | ||
| b) Mitwirkung im Richtigstellungsverfahren | 239 | ||
| c) Fehlerfreier Ermessensgebrauch | 240 | ||
| d) Grundrechtsschutz und Sachrichtigkeit | 241 | ||
| e) Ermessensausübung bei typischen Fallgestaltungen | 242 | ||
| aa) Richtigstellung des Namens | 242 | ||
| bb) Richtigstellung der Firma | 243 | ||
| cc) Richtigstellung des Berufs und anderer Angaben | 245 | ||
| dd) Vollzug von Veränderungsnachweisen | 246 | ||
| VII. Zwischenergebnis | 246 | ||
| Sechstes Kapitel: Die Pflicht zur Richtigstellung | 248 | ||
| I. Subjektiv-öffentliche Beteiligtenrechte und Tätigkeit des Grundbuchamts | 248 | ||
| II. Funktion des Grundbuchs und Prinzip der Richtigkeit | 248 | ||
| III. Die formelle Richtigkeit des Grundbuchs als allgemeiner Rechtsgedanke | 249 | ||
| 1. Die formelle Richtigkeit gerichtlicher und behördlicher Entscheidungen | 249 | ||
| a) Die Berichtigung von Urteilen | 249 | ||
| b) Die Berichtigung im Verwaltungs- und Beurkundungsverfahren | 250 | ||
| c) Die Freiwillige Gerichtsbarkeit im allgemeinen | 251 | ||
| d) Die Registerverfahren | 251 | ||
| e) Das allgemeine Rechtsprinzip | 253 | ||
| 2. Richtigstellung und formelle Richtigkeit des Grundbuchs | 254 | ||
| a) Die Absicht des Gesetzgebers | 254 | ||
| b) Die Meinung der Literatur und Rechtsprechung | 255 | ||
| c) Richtigstellung und allgemeiner Rechtsgedanke | 257 | ||
| IV. Pflicht zur Richtigstellung und Legalitätsprinzip | 258 | ||
| 1. Subjektive Beteiligtenrechte und Pflicht des Grundbuchamts | 258 | ||
| 2. Der Meinungsstand | 258 | ||
| a) Die Auffassung der Rechtsprechung | 258 | ||
| b) Die Auffassung der Literatur | 259 | ||
| c) Auffassung des Gesetzgebers und Gesetzessystematik | 260 | ||
| 3. Das Legalitätsprinzip | 260 | ||
| a) Das Prinzip der Gesetzmäßigkeit im allgemeinen | 260 | ||
| b) Das Legalitätsprinzip im Antragsverfahren | 261 | ||
| c) Das Legalitätsprinzip im Amtsverfahren | 263 | ||
| d) Antrags- oder Amtsverfahren? | 263 | ||
| e) Legalitätsprinzip und Richtigstellung | 265 | ||
| 4. Die Pflicht des Grundbuchamts | 266 | ||
| V. Bürgerliches Recht und Richtigstellung | 267 | ||
| 1. Richtigstellung als Rechtsgedanke des § 1004 BGB? | 267 | ||
| 2. Das Verhältnis von § 894 BGB und § 1004 BGB | 268 | ||
| a) Die herrschende Auffassung | 268 | ||
| b) Die Auffassung Wieackers | 269 | ||
| VI. Zwischenergebnis | 269 | ||
| Siebtes Kapitel: Die Richtigstellung als Verfahrensart | 271 | ||
| I. Allgemeines | 271 | ||
| II. Das Verfahren der Richtigstellung | 271 | ||
| 1. Subsidiarität | 271 | ||
| 2. Das Amtsverfahren | 272 | ||
| a) Einleitung des Amtsverfahrens | 272 | ||
| b) Ermessensausübung | 272 | ||
| c) Anwendbarkeit des § 12 FGG | 273 | ||
| 3. Die weiteren Verfahrensvoraussetzungen | 274 | ||
| a) Eintragung im Rechtssinne | 274 | ||
| b) Richtigzustellende Eintragung und Beteiligtenfähigkeit | 274 | ||
| c) Auslegbarkeit der Eintragung | 275 | ||
| d) Prüfungsumfang | 275 | ||
| e) Kein ordnungswidriges Verfahren | 275 | ||
| f) Zeitpunkt der Richtigstellung | 276 | ||
| g) Nachweis der Verfahrensvoraussetzungen | 276 | ||
| h) Rechtliches Gehör | 278 | ||
| i) Subjektive Beteiligtenrechte | 280 | ||
| j) Funktionelle Zuständigkeit | 280 | ||
| k) Weitere Verfahrensgrundsätze | 281 | ||
| l) Eintragungsmitteilung | 281 | ||
| 4. Besonderheiten spezieller Richtigstellungsverfahren | 282 | ||
| a) Richtigstellungen im Zusammenhang mit anderen Verfahren | 282 | ||
| b) Klarstellungsvermerke | 283 | ||
| 5. Die Vornahme der Richtigstellung | 284 | ||
| a) Fassung der Eintragung | 284 | ||
| b) Kosten | 285 | ||
| III. Zwischenergebnis | 285 | ||
| Achtes Kapitel: Ergebnis und Folgerungen der Untersuchung | 286 | ||
| I. Ergebnis der Untersuchung | 286 | ||
| II. Folgerungen der Untersuchung | 286 | ||
| 1. Notwendigkeit einer gesetzlichen Regelung | 286 | ||
| a) Häufigkeit der Richtigstellung | 286 | ||
| b) Gesetzliche Lücke | 287 | ||
| c) Unsicherheit der Praxis | 287 | ||
| 2. Vorschlag einer gesetzlichen Regelung | 288 | ||
| a) Einfügung eines § 53a GBO | 288 | ||
| b) Anpassung des Kostenrechts und anderer Vorschriften | 289 | ||
| III. Zusammenfassende Thesen zur Richtigstellung | 289 | ||
| Literaturverzeichnis | 291 | ||
| I. Handbücher und Kommentare | 291 | ||
| II. Lehrbücher und Monographien | 297 | ||
| III. Aufsätze, Anmerkungen und Beiträge zu Sammelwerken | 302 | ||
| IV. Quellen | 329 | ||
| 1. Unveröffentlichte Quellen | 329 | ||
| 2. Veröffentlichte Quellen, historische Gesetzes- und Entscheidungssammlungen | 330 | ||
| 3. Rechtsgutachten | 331 | ||
| Sachwortverzeichnis | 332 |