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Ulshöfer, J. (2015). Das sogenannte gesetzliche Begleitschuldverhältnis. Ansprüche bei der Grunddienstbarkeit. Duncker & Humblot. https://doi.org/10.3790/978-3-428-54525-4
Ulshöfer, Judith. Das sogenannte gesetzliche Begleitschuldverhältnis: Ansprüche bei der Grunddienstbarkeit. Duncker & Humblot, 2015. Book. https://doi.org/10.3790/978-3-428-54525-4
Ulshöfer, J (2015): Das sogenannte gesetzliche Begleitschuldverhältnis: Ansprüche bei der Grunddienstbarkeit, Duncker & Humblot, [online] https://doi.org/10.3790/978-3-428-54525-4
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Das sogenannte gesetzliche Begleitschuldverhältnis
Ansprüche bei der Grunddienstbarkeit
Schriften zum Bürgerlichen Recht, Vol. 443
(2015)
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Abstract
Judith Ulshöfer untersucht das Rechtsverhältnis zwischen dem Eigentümer des herrschenden und dem Eigentümer des dienenden Grundstücks bei der Grunddienstbarkeit.Im Mittelpunkt steht dabei die Frage, ob die Grunddienstbarkeit als beschränktes dingliches Recht lediglich sachenrechtlich wirkt und dem Berechtigten ein Herrschaftsrecht an dem dienenden Grundstück einräumt oder ob sie darüber hinaus ein in den §§ 1020-1023 BGB geregeltes gesetzliches Begleitschuldverhältnis begründet. Die rechtshistorische und dogmatische Einordnung der Grunddienstbarkeit liefert hierfür die notwendigen Bezüge.Die Autorin geht umfassend auf die zwischen den Eigentümern der beiden Grundstücke bestehenden (quasi-)possessorischen, negatorischen und deliktischen Ansprüche ein; dabei beleuchtet sie auch die Auswirkungen der Beteiligung Dritter. Nach einer kritischen Darstellung der Ansicht vom Bestehen eines Begleitschuldverhältnisses bildet die rechtliche Einordnung der §§ 1020-1023 BGB das Herzstück der Arbeit.
Table of Contents
| Section Title | Page | Action | Price |
|---|---|---|---|
| Vorwort | 7 | ||
| Inhaltsverzeichnis | 9 | ||
| Abkürzungsverzeichnis | 17 | ||
| Einleitung | 19 | ||
| 1. Kapitel: Überblick über die Grunddienstbarkeit im BGB | 22 | ||
| § 1 Entstehungsgeschichte | 22 | ||
| A. Das BGB als Verwirklichung der Rechtseinheit | 22 | ||
| B. Vorbildfunktion des gemeinen Rechts bei Ausarbeitung des BGB | 26 | ||
| C. Die Bedeutung der Entstehungsgeschichte für das heutige Verständnis der Grunddienstbarkeit | 27 | ||
| § 2 Inhalt der Grunddienstbarkeit | 31 | ||
| A. Grunddienstbarkeit als Dienstbarkeit | 31 | ||
| I. Bedeutung des Oberbegriffs „Dienstbarkeiten“ | 31 | ||
| II. Abgrenzung der Grunddienstbarkeit von den anderen Dienstbarkeiten | 37 | ||
| 1. Abgrenzung der Grunddienstbarkeit vom Nießbrauch | 37 | ||
| a) Verschiedene Abgrenzungsversuche | 39 | ||
| b) Stellungnahme | 41 | ||
| 2. Abgrenzung zur beschränkten persönlichen Dienstbarkeit | 44 | ||
| B. Arten der Grunddienstbarkeit | 44 | ||
| I. Benutzungsgrunddienstbarkeit, § 1018 Var. 1 BGB | 44 | ||
| II. Unterlassungsgrunddienstbarkeit, § 1018 Var. 2 BGB | 45 | ||
| 1. Kein Verbot einer ohnehin durch Gesetz untersagten Handlung | 45 | ||
| 2. Keine Beschränkung der Verfügungs- oder Verpflichtungsmacht | 46 | ||
| 3. „Gewisse Handlungen“ | 49 | ||
| III. Ausschluss der Ausübung von Eigentumsrechten, § 1018 Var. 3 BGB | 50 | ||
| C. Grunddienstbarkeit als beschränktes dingliches Recht | 51 | ||
| I. Grunddienstbarkeit als dingliches Recht | 51 | ||
| II. Konstruktion des Nebeneinanders von Eigentum und beschränktem dinglichem Recht | 52 | ||
| 1. Beschränkte dingliche Rechte als Abspaltungen aus dem Eigentum oder als selbständige, neben dem Eigentum stehende Rechte? | 52 | ||
| 2. Stellungnahme | 55 | ||
| D. Voraussetzungen und Eigenschaften der Grunddienstbarkeit | 59 | ||
| I. Vorteil für die Benutzung des herrschenden Grundstücks, § 1019 BGB | 59 | ||
| 1. Zweck des § 1019 BGB | 60 | ||
| 2. Begriff des Vorteils für die Benutzung des herrschenden Grundstücks | 62 | ||
| 3. Rechtsfolge bei Fehlen eines Vorteils, § 1019 S. 1 BGB | 65 | ||
| 4. Vorteil als inhaltliche Grenze der Grunddienstbarkeit, § 1019 S. 2 BGB | 65 | ||
| II. Servitus servitutis esse non potest | 65 | ||
| III. Nemini res sua servit | 66 | ||
| IV. Erfordernis der unentgeltlichen Ausübung | 68 | ||
| V. Servitus in faciendo consistere nequit | 70 | ||
| VI. Privatautonome Ausgestaltung der Grunddienstbarkeit | 70 | ||
| 1. Notwendigkeit der privatautonomen Ausgestaltung der Grunddienstbarkeit | 70 | ||
| 2. Notwendigkeit der privatautonomen Ausgestaltung als Besonderheit der Grunddienstbarkeit | 71 | ||
| 3. Keine benannten Grunddienstbarkeiten | 75 | ||
| 4. Auslegungsbedürftigkeit aufgrund privatautonomer Ausgestaltung | 80 | ||
| a) Vorgehensweise bei der Bestimmung des Inhalts der Grunddienstbarkeit? | 81 | ||
| b) Praktische Auswirkungen der unterschiedlichen Ansichten | 84 | ||
| c) Stellungnahme | 85 | ||
| aa) Exkurs: Die Bedeutung von Einigung und Eintragung bei der Übertragung des Eigentums gemäß § 873 I BGB | 85 | ||
| bb) Schlussfolgerung für die Bestimmung des Inhalts der Grunddienstbarkeit | 91 | ||
| 2. Kapitel: Ansprüche der Beteiligten ohne Berücksichtigung der §§ 1020 bis 1023 BGB | 94 | ||
| § 3 Abhängigkeit der Ansprüche von der Eigenschaft der Grunddienstbarkeit als beschränktes dingliches Recht | 94 | ||
| § 4 Ansprüche des Eigentümers des belasteten Grundstücks gegen den Eigentümer des herrschenden Grundstücks | 95 | ||
| A. Einschränkung der aus dem Eigentum folgenden Ansprüche | 95 | ||
| B. Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch, § 1004 I BGB | 96 | ||
| I. Funktion und Stellung von § 1004 BGB innerhalb des BGB | 96 | ||
| II. Tatbestandsvoraussetzungen | 99 | ||
| III. Anspruchsinhalt: Beseitigung und Unterlassung | 101 | ||
| IV. Duldungspflicht des Eigentümers, § 1004 II BGB | 102 | ||
| C. Schadensersatzanspruch, § 823 I BGB | 103 | ||
| D. Schadensersatzanspruch, § 823 II i.V.m. § 1004 I BGB | 103 | ||
| E. Anspruch wegen Besitzstörung, § 862 BGB | 104 | ||
| § 5 Ansprüche des Eigentümers des herrschenden Grundstücks | 107 | ||
| A. Allgemeines | 107 | ||
| B. Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch, § 1027 i.V.m. § 1004 I BGB | 107 | ||
| C. Ansprüche gemäß §§ 985, 987 ff. BGB analog | 108 | ||
| D. Schadensersatzanspruch, § 823 BGB | 110 | ||
| E. Besitzschutz des Rechtsbesitzers, § 1029 i.V.m. §§ 861, 862 BGB | 110 | ||
| F. Anspruch wegen Besitzentziehung und Besitzstörung, §§ 861, 862 BGB | 114 | ||
| § 6 Ansprüche bei Beteiligung Dritter auf Seiten des Eigentümers des herrschenden Grundstücks | 115 | ||
| A. Ansprüche des Eigentümers des belasteten Grundstücks gegen den Dritten | 115 | ||
| I. Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch, § 1004 I BGB | 115 | ||
| 1. Passivlegitimation des Dritten | 115 | ||
| 2. Duldungspflicht des Eigentümers des belasteten Grundstücks gegenüber dem Dritten gemäß § 1004 II BGB | 116 | ||
| a) Beschränkt dinglich Nutzungsberechtigte an dem herrschenden Grundstück | 117 | ||
| b) Sonstige Dritte | 119 | ||
| aa) Literatur und Rechtsprechung | 119 | ||
| bb) Vorgehensweise bei der eigenen Untersuchung | 121 | ||
| cc) Grundsätzliche Möglichkeit der Wirkung der Grunddienstbarkeit zugunsten Dritter | 121 | ||
| dd) Ausübungsrecht des Dritten als dingliches oder obligatorisches Recht | 122 | ||
| (1) Entstehungsgeschichte | 123 | ||
| (a) Johows Vorentwurf | 123 | ||
| (b) Entwurf erster Lesung | 127 | ||
| (c) Entwurf zweiter Lesung | 130 | ||
| (2) Systematik | 131 | ||
| (3) Zwischenergebnis | 132 | ||
| ee) Wirkung des obligatorischen Ausübungsrechts des Dritten auch gegenüber dem Eigentümer des belasteten Grundstücks: § 986 I 1 Alt. 2 BGB analog | 132 | ||
| (1) Voraussetzungen einer Analogie | 134 | ||
| (2) Planwidrige Regelungslücke | 135 | ||
| (3) Vergleichbarkeit | 141 | ||
| (4) Ergebnis | 147 | ||
| ff) Zusammenfassung | 147 | ||
| II. Schadensersatzanspruch, § 823 BGB | 148 | ||
| III. Anspruch wegen Besitzstörung, § 862 BGB | 149 | ||
| B. Ansprüche des Eigentümers des belasteten Grundstücks gegen den Eigentümer des herrschenden Grundstücks | 149 | ||
| I. Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch, § 1004 I BGB | 149 | ||
| II. Schadensersatzanspruch, § 823 I BGB | 156 | ||
| III. Anspruch wegen Besitzstörung, § 862 BGB | 157 | ||
| C. Ansprüche des Dritten | 157 | ||
| 3. Kapitel: Rechtliche Einordnung der §§ 1020 bis 1023 BGB | 159 | ||
| § 7 Annahme eines gesetzlichen Schuldverhältnisses durch Literatur und Rechtsprechung | 159 | ||
| A. Rechtsprechung | 160 | ||
| I. Annahme eines gesetzlichen Schuldverhältnisses | 160 | ||
| 1. Urteil des BGH vom 28. Juni 1985 | 160 | ||
| a) Sachverhalt | 161 | ||
| b) Entscheidung und Begründung des BGH | 161 | ||
| c) Vergleich der Entscheidungsgründe mit den Entscheidungsgründen des Urteils des BGH vom 25. Februar 1959 | 162 | ||
| d) Kritische Würdigung | 164 | ||
| e) Reaktion der Literatur | 167 | ||
| II. Aus der Annahme eines gesetzlichen Schuldverhältnisses abgeleitete Rechtsfolgen | 167 | ||
| 1. Anwendung schuldrechtlicher Vorschriften | 168 | ||
| 2. Bestimmung des Inhalts des gesetzlichen Schuldverhältnisses im Rahmen der sogenannten Baulastfälle | 168 | ||
| a) Problemstellung | 169 | ||
| b) Lösung des BGH | 171 | ||
| c) Bewertung | 173 | ||
| B. Literatur | 174 | ||
| I. Rechtliche Einordnung des Schuldverhältnisses als Zwitter zwischen Schuld- und Sachenrecht | 175 | ||
| II. Aus der angenommenen Zwitterstellung des gesetzlichen Begleitschuldverhältnisses abgeleitete Rechtsfolgen | 177 | ||
| 1. Wirkung des gesetzlichen Begleitschuldverhältnisses gegenüber Rechtsnachfolgern | 177 | ||
| 2. Auswirkungen auf die Anwendbarkeit schuldrechtlicher Normen | 179 | ||
| 3. Inhalt des Begleitschuldverhältnisses: gesetzlicher Umfang und privatautonome Ausgestaltungsmöglichkeiten | 182 | ||
| a) Auffassung für eine strenge Orientierung an den §§ 1020 ff. BGB | 185 | ||
| b) Auffassungen für einen weitreichenden Ausgestaltungsspielraum | 187 | ||
| C. Zusammenfassung | 191 | ||
| § 8 Untersuchung der §§ 1020 bis 1023 BGB | 192 | ||
| A. Vorbemerkungen | 192 | ||
| I. Der Begriff „Schuldverhältnis“ im BGB | 192 | ||
| II. Das Verhältnis zwischen „Schuldverhältnis im weiteren Sinn“ und „Schuldverhältnis im engeren Sinn“ | 195 | ||
| III. Der schuldrechtliche Anspruch in Abgrenzung zum dinglichen Anspruch | 197 | ||
| B. § 1020 BGB | 201 | ||
| I. § 1020 S. 1 BGB | 201 | ||
| 1. Verständnis des § 1020 S. 1 BGB in Rechtsprechung und Literatur | 201 | ||
| a) Inhalt der Schonungspflicht gemäß § 1020 S. 1 BGB | 202 | ||
| b) Rechtsfolgen bei einer Verletzung der Schonungspflicht | 203 | ||
| c) Verhältnis der Schonungspflicht zur Grunddienstbarkeit | 205 | ||
| 2. Untersuchung des § 1020 S. 1 BGB | 205 | ||
| a) Wortlaut des § 1020 S. 1 BGB | 206 | ||
| b) Entstehungsgeschichte des § 1020 S. 1 BGB | 206 | ||
| aa) Das gemeine Recht als Vorbild für § 1020 S. 1 BGB | 206 | ||
| bb) Johows Vorentwurf | 208 | ||
| cc) Entwurf erster Lesung | 210 | ||
| dd) Entwurf zweiter Lesung | 212 | ||
| ee) Zwischenergebnis | 213 | ||
| c) Sinn und Zweck des § 1020 S. 1 BGB | 213 | ||
| d) Systematik: Vergleich zu § 242 BGB | 215 | ||
| e) Ergebnis | 217 | ||
| 3. Auswirkungen | 217 | ||
| II. § 1020 S. 2 BGB | 218 | ||
| 1. Verständnis des § 1020 S. 2 BGB in Rechtsprechung und Literatur | 218 | ||
| a) Tatbestandsmerkmale des § 1020 S. 2 BGB | 219 | ||
| b) Rechtsfolge des § 1020 S. 2 BGB | 220 | ||
| c) Anwendbarkeit des § 1020 S. 2 BGB auch im Fall der Mitbenutzung? | 222 | ||
| 2. Untersuchung des § 1020 S. 2 BGB | 226 | ||
| a) Rechtliche Einordnung des § 1020 S. 2 BGB | 227 | ||
| b) Regelungsinhalt des § 1020 S. 2 BGB | 230 | ||
| c) Halten der Anlage: Maßgeblichkeit der tatsächlichen Verhältnisse oder der rechtlichen Befugnis? | 238 | ||
| d) Anwendbarkeit des § 1020 S. 2 BGB im Fall der Mitbenutzung? | 239 | ||
| C. § 1021 und § 1022 BGB | 242 | ||
| I. Verständnis der §§ 1021 und 1022 BGB in Rechtsprechung und Literatur | 242 | ||
| 1. § 1021 BGB | 242 | ||
| a) Allgemeine Einordnung | 242 | ||
| b) Begriff der „Unterhaltung“: Verhältnis des § 1021 zu § 1020 S. 2 BGB | 244 | ||
| c) § 1021 I 1 BGB | 246 | ||
| d) § 1021 I 2 BGB | 247 | ||
| e) Ansprüche der Beteiligten | 249 | ||
| 2. § 1022 BGB | 250 | ||
| a) Tatbestandsmerkmale | 251 | ||
| b) Rechtsfolge | 251 | ||
| II. Untersuchung der §§ 1021 und 1022 BGB | 252 | ||
| 1. Rechtliche Einordnung der §§ 1021 und 1022 BGB | 253 | ||
| a) Wortlaut | 253 | ||
| b) Entstehungsgeschichte | 253 | ||
| aa) Vom BGB-Gesetzgeber vorgefundene Rechtslage | 253 | ||
| (1) Gemeines Recht | 254 | ||
| (a) Grundsätzliche Regelung der Unterhaltung von Anlagen | 254 | ||
| (b) Besonderheit bei der servitus oneris ferendi | 258 | ||
| (2) Partikularrechte und partikularrechtliche Gesetzesentwürfe | 265 | ||
| bb) Johows Vorentwurf | 268 | ||
| cc) Entwurf erster Lesung | 272 | ||
| dd) Entwurf zweiter Lesung | 277 | ||
| c) Systematik | 280 | ||
| d) Ergebnis | 281 | ||
| 2. Ansprüche der Beteiligten gemäß den §§ 1021, 1022 BGB | 281 | ||
| a) Ansprüche des Grunddienstbarkeitsberechtigten gegen den Eigentümer des dienenden Grundstücks, §§ 1021 I 1 und § 1022 S. 1 BGB | 281 | ||
| b) Ansprüche des Eigentümers des dienenden Grundstücks gegen den Grunddienstbarkeitsberechtigten, § 1021 I 2 BGB | 283 | ||
| 3. Verhältnis des § 1021 I 1 BGB zu § 1020 S. 2 BGB | 284 | ||
| 4. Gestaltungsspielraum der Parteien im Rahmen des § 1021 I BGB | 287 | ||
| 5. Fehlende Vereinbarung bei gemeinsam benutzter Anlage: analoge Anwendung des § 748 BGB? | 291 | ||
| D. § 1023 BGB | 294 | ||
| I. Verständnis in Rechtsprechung und Literatur | 294 | ||
| 1. § 1023 I 1 Hs. 1, S. 2 BGB | 294 | ||
| a) Tatbestandsvoraussetzungen des § 1023 I 1 Hs. 1, S. 2 BGB | 295 | ||
| aa) Beschränkung der Ausübung auf einen Teil des belasteten Grundstücks | 295 | ||
| bb) Erfordernis einer Lokalisierung des Ausübungsbereichs? | 297 | ||
| cc) Besondere Beschwerlichkeit der Ausübung an der bisherigen Stelle | 299 | ||
| b) Rechtsfolge des § 1023 I 1 Hs. 1, S. 2 BGB | 300 | ||
| aa) Andere, für den Berechtigten ebenso geeignete Stelle | 301 | ||
| bb) Der Begriff der „Verlegung“ gemäß § 1023 I 1 Hs. 1, S. 2 BGB | 301 | ||
| c) Weitere Ansprüche des Eigentümers des dienenden Grundstücks gegen den Grunddienstbarkeitsberechtigten | 304 | ||
| d) Analoge Anwendungen des § 1023 I 1 Hs. 1, S. 2 BGB | 305 | ||
| 2. § 1023 I 1 Hs. 2 BGB | 307 | ||
| 3. Privatautonome Gestaltungsmöglichkeiten, § 1023 II BGB | 308 | ||
| II. Untersuchung des § 1023 BGB | 309 | ||
| 1. § 1023 I 1 Hs. 1, S. 2 BGB | 309 | ||
| a) Begründung eines schuldrechtlichen Anspruchs durch § 1023 I 1 Hs. 1, S. 2 BGB? | 310 | ||
| aa) Wortlaut | 310 | ||
| bb) Entstehungsgeschichte | 310 | ||
| (1) Johows Vorentwurf | 310 | ||
| (2) Entwurf erster Lesung | 312 | ||
| (3) Entwurf zweiter Lesung | 314 | ||
| (4) Zwischenergebnis | 317 | ||
| cc) Sinn und Zweck | 317 | ||
| dd) Ergebnis | 320 | ||
| b) Der von § 1023 I 1 Hs. 1, S. 2 BGB begründete schuldrechtliche Anspruch als Teil des dinglichen Rechts? | 320 | ||
| c) Inhalt des Anspruchs aus § 1023 I 1 Hs. 1, 2 BGB: „Verlegung der Ausübungsstelle“ | 321 | ||
| d) Privatautonome Gestaltungsmöglichkeiten im Rahmen von § 1023 I BGB | 322 | ||
| e) Weitere Ansprüche des Eigentümers des dienenden Grundstücks | 324 | ||
| f) Analoge Anwendung des § 1023 I 1 Hs. 1, S. 2 BGB | 325 | ||
| aa) Verlegung auf ein anderes Grundstück | 325 | ||
| bb) Sonstige inhaltliche Änderungen der Grunddienstbarkeit | 328 | ||
| cc) Anspruch des Grunddienstbarkeitsberechtigten gegen den Eigentümer des dienenden Grundstücks | 331 | ||
| 2. § 1023 I 1 Hs. 2 BGB | 331 | ||
| a) Begründung eines schuldrechtlichen Anspruchs durch § 1023 I 1 Hs. 2 BGB? | 331 | ||
| b) Rechtsfolgen | 334 | ||
| E. Ergebnis | 335 | ||
| Zusammenfassung der wesentlichen Ergebnisse in 44 Thesen | 336 | ||
| Literaturverzeichnis | 348 | ||
| Stichwortverzeichnis | 366 |