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Analyse der direkten und indirekten Förderungseffekte für einen Wohnungsbaujahrgang am Beispiel Hamburgs

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Bartholmai, B. (1993). Analyse der direkten und indirekten Förderungseffekte für einen Wohnungsbaujahrgang am Beispiel Hamburgs. Duncker & Humblot. https://doi.org/10.3790/978-3-428-47862-0
Bartholmai, Bernd. Analyse der direkten und indirekten Förderungseffekte für einen Wohnungsbaujahrgang am Beispiel Hamburgs. Duncker & Humblot, 1993. Book. https://doi.org/10.3790/978-3-428-47862-0
Bartholmai, B (1993): Analyse der direkten und indirekten Förderungseffekte für einen Wohnungsbaujahrgang am Beispiel Hamburgs, Duncker & Humblot, [online] https://doi.org/10.3790/978-3-428-47862-0

Format

Analyse der direkten und indirekten Förderungseffekte für einen Wohnungsbaujahrgang am Beispiel Hamburgs

Bartholmai, Bernd

Deutsches Institut für Wirtschaftsforschung. Beiträge zur Strukturforschung, Vol. 146

(1993)

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Table of Contents

Section Title Page Action Price
Inhalt 3
Verzeichnis der Tabellen 4
1. Vorwort: Zur Diskussion um Förderung und Subventionen im Wohnungsbau 5
2. Ziele, Methoden und Datenbasis der Analyse 9
2.1 Ziele, Probleme und methodischer Ansatz 9
2.2 Datenbasis und Modellbildung 10
2.2.1 Datenbasis – Struktur des Wohnungsbaus in Hamburg 10
2.2.2 Modellbildung und Rahmendaten 12
3. Kosten der Förderung eines Wohnungsbaujahrgangs in Hamburg 21
4. Analyse der direkten und indirekten Förderungseffekte 29
4.1 Eigentumsförderung 29
4.1.1 Steuerliche und direkte Förderung 29
4.1.2 Vorschlag für eine Umgestaltung 34
4.2 Förderung vermieteten Wohnraums 37
4.2.1 Vorbemerkungen 37
4.2.1.1 Berechnungsansatz bei steuerpflichtigen Investoren 37
4.2.1.2 Zur steuerlichen Abgrenzung privater und gewerblicher Vermietung 39
4.2.2 Freifinanzierter Wohnungsbau 41
4.2.3 Öffentlich geförderter Wohnungsbau 50
4.2.4 Vertragliche Bindungen, 3. Förderungsweg 57
4.2.5 Zusammenfassung 60
Anhang: Modellrechnungen zur Wirkung der Förderungsinstrumente 65
5. Annahmen und Ergebnisse der Modellrechnungen 66
5.1 Eigengenutzte Wohnungen 66
5.2 Vermietete Wohnungen 70
Modellrechnungen für eigengenutzte Eigenheime und Eigentumswohnungen 79
Modellrechnungen für Mietwohnungen, freifinanziert und direkt gefördert 91