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Schurig, K. (1975). Das Vorkaufsrecht im Privatrecht. Geschichte, Dogmatik, ausgewählte Fragen. Duncker & Humblot. https://doi.org/10.3790/978-3-428-43341-4
Schurig, Klaus. Das Vorkaufsrecht im Privatrecht: Geschichte, Dogmatik, ausgewählte Fragen. Duncker & Humblot, 1975. Book. https://doi.org/10.3790/978-3-428-43341-4
Schurig, K (1975): Das Vorkaufsrecht im Privatrecht: Geschichte, Dogmatik, ausgewählte Fragen, Duncker & Humblot, [online] https://doi.org/10.3790/978-3-428-43341-4
Format
Das Vorkaufsrecht im Privatrecht
Geschichte, Dogmatik, ausgewählte Fragen
Schriften zum Bürgerlichen Recht, Vol. 23
(1975)
Additional Information
Book Details
Pricing
Table of Contents
| Section Title | Page | Action | Price |
|---|---|---|---|
| Vorwort | 8 | ||
| Inhalt | 10 | ||
| Einleitung | 16 | ||
| Teil 1: Geschichte | 19 | ||
| A. Vorbemerkung | 19 | ||
| B. Römisches Recht | 21 | ||
| I. Hintergrund | 21 | ||
| II. „Gesetzliche" Vorkaufsrechte | 22 | ||
| 1. Vorrecht bei „venditio bonorum" | 22 | ||
| 2. Vorrecht bei „ in diem addictio" | 23 | ||
| 3. Vorrecht bei „emphyteusis" | 23 | ||
| 4. Ostrom | 25 | ||
| III. Rechtsgeschäftliche Vorkaufsrechte | 26 | ||
| C. Deutsches Recht | 28 | ||
| I. Hintergrund | 28 | ||
| II. Näherrechte | 30 | ||
| 1. Erblosung | 30 | ||
| 2. Andere Näherrechte | 33 | ||
| a) Marklosung | 33 | ||
| b) Bürgerretrakt, Territorialretrakt | 33 | ||
| c) Ritterschaftliche Retrakte | 33 | ||
| d) Miteigentümerretrakt, Ganerbenretrakt | 34 | ||
| e) Grundherrenretrakt, Lehnsretrakt | 34 | ||
| f) Teillosung, Gespilderecht, Zins- und Fronlosung, Dachlosung | 35 | ||
| g) Nachbarlosung | 35 | ||
| 3. Rechtsgeschäftliche Näherrechte | 35 | ||
| D. Gemeines Recht und Partikularrechte | 37 | ||
| I. Näherrechte und Rezeption | 37 | ||
| II. Streit um die Rechtsnatur | 39 | ||
| III. Näherrecht und Vorkaufsrecht | 42 | ||
| IV. Bedeutungswandel des Angebots | 45 | ||
| V. Rechtsgeschäftliche Näherrechte | 46 | ||
| VI. Niedergang | 47 | ||
| E. Zum Bürgerlichen Gesetzbuch | 50 | ||
| I. Ausgangspunkte | 50 | ||
| II. Kodifikationen | 51 | ||
| 1. Bayern | 51 | ||
| 2. Preußen | 52 | ||
| 3. Österreich | 54 | ||
| 4. Französische Rechtsgebiete | 55 | ||
| 5. Sachsen | 55 | ||
| III. BGB-Entstehungsgeschichte | 56 | ||
| 1. Obligatorisches Vorkaufsrecht | 56 | ||
| 2. Dingliches Vorkaufsrecht | 58 | ||
| IV. Wurzel der BGB-Vorkaufsrechte | 60 | ||
| Teil 2: Rechtsnatur | 62 | ||
| A. Das Vorkaufsrecht im allgemeinen | 62 | ||
| I. Meinungsstand | 62 | ||
| 1. „Theorien" | 62 | ||
| 2. „Eintrittstheorie" | 62 | ||
| 3. „Vorvertragstheorie" | 63 | ||
| 4. „Ermächtigungstheorie" | 64 | ||
| 5. „Offertentheorie" | 64 | ||
| 6. „Bedingungstheorie" | 65 | ||
| 7. „Gestaltungsrechtstheorie" | 65 | ||
| II. Stellungnahme und Lösung | 66 | ||
| 1. Vorkaufsrecht und Gestaltungsrecht | 66 | ||
| a) Das Vorkaufsrecht als Gestaltungsrecht | 66 | ||
| b) Bedeutung | 67 | ||
| c) Vereinbarkeit von Gestaltungsrechtscharakter und den „Theorien" | 67 | ||
| aa) „Bedingungstheorie" | 68 | ||
| bb) „Offertentheorie" | 68 | ||
| aaa) Recht des Angebotsempfängers als Gestaltungsrecht | 68 | ||
| bbb) Einwände | 69 | ||
| ccc) Widerlegung | 69 | ||
| cc) Andere „Theorien" | 71 | ||
| aaa) „Vorvertragstheorie" | 71 | ||
| bbb) „Ermächtigungstheorie" | 72 | ||
| dd) Ergebnis | 72 | ||
| 2. „Gestaltungsrechtstheorie" | 72 | ||
| 3. Andere „Theorien" | 74 | ||
| a) „Eintrittstheorie" | 74 | ||
| b) „Vorvertragstheorie" | 74 | ||
| c) „Ermächtigungstheorie" | 75 | ||
| 4. „Bedingungstheorie" | 75 | ||
| a) Argumente aus Gesetzeswortlaut und Hechtsfolgen | 76 | ||
| b) Interessenmaßstab | 77 | ||
| c) Dogmatische Bedenken | 80 | ||
| d) Beurteilung | 82 | ||
| 5. „Offertentheorie" | 82 | ||
| a) Gebräuchliche Gegenargumente | 82 | ||
| b) Vorkaufsrecht als Optionsrecht | 84 | ||
| c) Rechtsnatur des Optionsrechts | 85 | ||
| aa) „Bedingungstheorie", „Gestaltungsrechtstheorie" | 86 | ||
| bb) „Offertentheorie" | 86 | ||
| aaa) Vertragsangebot wesentliches Merkmal | 86 | ||
| bbb) Gegenargumente und Widerlegung | 87 | ||
| d) Schlußfolgerung | 90 | ||
| e) Brauchbarkeit der „Offertentheorie" | 90 | ||
| B. Abgrenzungen | 93 | ||
| C. Das dingliche Vorkaufsrecht | 97 | ||
| I. Zweifelsfragen | 97 | ||
| II. Obligatorisches und dingliches Vorkaufsrecht | 97 | ||
| 1. Das dingliche Vorkaufsrecht als Sicherung eines obligatorischen | 97 | ||
| a) Sicherung eines bestehenden Vorkaufsrechts | 97 | ||
| b) Gesetzgebungstechnik | 98 | ||
| 2. Das dingliche Vorkaufsrecht als selbständiges Sachenrecht | 99 | ||
| III. Merkmale der Dinglichkeit | 100 | ||
| 1. Vormerkungswirkung gegen Dritterwerber | 100 | ||
| 2. Andere Merkmale | 102 | ||
| a) Eigentümer als solcher betroffen | 102 | ||
| b) Subjektiv dingliche Bestellung | 103 | ||
| c) Begründung und Gutglaubensschutz | 103 | ||
| d) Abwicklung zwischen Berechtigtem und Erwerber | 105 | ||
| IV. Causa | 105 | ||
| V. Vorkaufsrecht als Anwartschaft | 106 | ||
| VI. Ergebnis | 107 | ||
| Teil 3: Einzelfragen | 108 | ||
| A. Zur Begründung des Vorkaufsrechts | 108 | ||
| I. Formfragen (§ 313 BGB) | 108 | ||
| 1. Form des Vorkaufsvertrags | 108 | ||
| a) Die Formfrage und die „Theorien" | 108 | ||
| b) Rechtspolitische Entscheidung | 110 | ||
| aa) Die dem § 313 BGB zugrunde liegenden Interessen | 110 | ||
| bb) Systematische Möglichkeit einer Subsumtion unter § 313 BGB | 111 | ||
| cc) Rechtspolitische Notwendigkeit einer Subsumtion unter § 313 BGB | 112 | ||
| aaa) Meinungsstand | 112 | ||
| bbb) Schutzbedürftigkeit des Vorkaufsrechtsgebers | 113 | ||
| ccc) Ergebnis | 115 | ||
| c) Vereinbarkeit mit der „Offertentheorie" | 115 | ||
| d) Form bei einseitigem Angebot | 116 | ||
| 2. Dingliches Vorkaufsrecht | 116 | ||
| a) Form der Bestellung | 116 | ||
| b) Form des Kausalvertrags | 117 | ||
| c) Heilung | 120 | ||
| II. Begründung durch Verfügung von Todes wegen | 121 | ||
| 1. Dingliches Vorkaufsrecht | 121 | ||
| 2. Obligatorisches Vorkaufsrecht | 122 | ||
| a) Meinungsstand | 122 | ||
| b) Begründung eines Kauf Verhältnisses durch letztwillige Verfügung | 123 | ||
| c) Ergebnis | 125 | ||
| d) Umdeutungsmöglichkeiten | 125 | ||
| III. Vorkaufsrecht zugunsten Dritter | 126 | ||
| 1. Meinungsstand | 126 | ||
| 2. Begründung eines Kaufverhältnisses mit einem Dritten | 126 | ||
| a) „Bedingungstheorie" | 127 | ||
| b) „Gestaltungsrechtstheorie" | 127 | ||
| c) „Offertentheorie" | 127 | ||
| 3. Begründung zugunsten eines jeweiligen Grundstückseigentümers | 128 | ||
| B. Voraussetzungen der Ausübung — Vorkaufsfall | 129 | ||
| I. Einleitung | 129 | ||
| 1. Fälle | 129 | ||
| 2. Vorbemerkung | 130 | ||
| II. Kauf und andere Veräußerungsverträge — „interessengerechte Betrachtungsweise" | 131 | ||
| 1. Die herrschende Auffassung | 131 | ||
| 2. Interessengerechte Betrachtungsweise | 133 | ||
| 3. Anwendung | 135 | ||
| a) Kauf, Schenkung | 135 | ||
| b) Tausch | 135 | ||
| c) Übereignung erfüllungshalber und an Erfüllungs Statt | 137 | ||
| d) Einbringen in Gesellschaft | 137 | ||
| e) Gemischte Schenkung und Freundschaftskauf | 138 | ||
| f) „Ringtausch" | 139 | ||
| III. Nichtige, vernichtbare und unvollkommene Kaufverträge; Verkauf durch Dritten | 139 | ||
| 1. Grundregel | 140 | ||
| 2. Bedingter Kauf | 140 | ||
| a) Auflösend | 140 | ||
| b) Aufschiebend | 141 | ||
| 3. Kauf unter Rücktrittsvorbehalt | 143 | ||
| 4. Anfechtbarer Kauf | 144 | ||
| 5. Schwebend unwirksamer (genehmigungsbedürftiger) Kauf | 146 | ||
| 6. Nichtiger Kauf | 147 | ||
| 7. Verkauf durch Dritten | 149 | ||
| a) Obligatorisches Vorkaufsrecht | 149 | ||
| b) Dingliches Vorkaufsrecht | 151 | ||
| IV. Vereitelung und Erschleichung | 152 | ||
| 1. Allgemeines | 152 | ||
| 2. Der Versuch, dem Berechtigten die Ausübung zu verleiden | 153 | ||
| a) Vor der Veräußerung | 153 | ||
| b) Bei der Veräußerung | 155 | ||
| 3. Umgehung | 158 | ||
| a) Grundsätzliches | 158 | ||
| b) Rechtsprechung und Literatur | 159 | ||
| c) Kritik und eigene Lösung | 160 | ||
| 4. Erschleichung | 162 | ||
| V. Der „Dritte" | 163 | ||
| 1. Die Rechtsprechung des BGH | 163 | ||
| 2. Kritik | 166 | ||
| a) Der Begriff des Dritten | 166 | ||
| b) Interessenwertung | 167 | ||
| c) Aufhebungszweck des VersteigerungsVerfahrens | 168 | ||
| VI. Nachträgliche Änderung des Kaufvertrages | 170 | ||
| 1. Die herrschende Auffassung | 170 | ||
| 2. Kritik | 171 | ||
| C. Zur Beendigung: Verzicht auf das Vorkaufsrecht oder seine Ausübung | 173 | ||
| I. Obligatorisches Vorkaufsrecht | 173 | ||
| 1. Meinungsstand | 173 | ||
| 2. Eigene Lösung | 175 | ||
| II. Dingliches Vorkaufsrecht | 176 | ||
| 1. Verzicht auf das Recht | 176 | ||
| 2. Verzicht auf die Ausübung | 176 | ||
| Ergebnisse | 178 | ||
| Zu Teil 1 — Geschichte | 178 | ||
| Zu Teil 2 — Rechtsnatur | 179 | ||
| Zu Teil 3 — Einzelfragen | 180 | ||
| Literaturverzeichnis | 183 | ||
| Entscheidungsverzeichnis | 196 |