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Der Marktwert von Produkteigenschaften

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Weber, M. (1986). Der Marktwert von Produkteigenschaften. Duncker & Humblot. https://doi.org/10.3790/978-3-428-46103-5
Weber, Manfred. Der Marktwert von Produkteigenschaften. Duncker & Humblot, 1986. Book. https://doi.org/10.3790/978-3-428-46103-5
Weber, M (1986): Der Marktwert von Produkteigenschaften, Duncker & Humblot, [online] https://doi.org/10.3790/978-3-428-46103-5

Format

Der Marktwert von Produkteigenschaften

Weber, Manfred

Schriften zum Marketing, Vol. 20

(1986)

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Book Details

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Table of Contents

Section Title Page Action Price
Inhaltsverzeichnis V
Verzeichnis der Abbildungen IX
Verzeichnis der Tabellen XII
1. Von der holistischen zur hedonischen Analyse von Produktpreisen 1
1.1. Zur Bedeutung von Informationen über den Marktwert von Produkteigenschaften 1
1.2. Zielsetzung der Arbeit und Gang der Untersuchung 5
2. Ansätze zur monetären Bewertung von Produkteigenschaften 8
2.1. Der hedonische Ansatz 8
2.1.1. Das Grundmodell 8
2.1.2. Zur Robustheit der Modellaussagen des hedonischen Ansatzes 25
2.2. Die neue Nachfragetheorie von Lancaster 39
2.2.1. Das Grundmodell 39
2.2.2. Die Ableitung von Schattenpreisen für Produkteigenschaften 46
3. Die empirische Umsetzung des hedonischen Ansatzes 56
3.1. Zur Beschaffung der Grundlagendaten 56
3.1.1. Die Bestimmung des relevanten Produktmarktes 57
3.1.2. Die Festlegung und Erhebung untersuchungsrelevanter Produktinformationen 72
3.2. Zur Wahl des statistischen Analgseverfährens 86
3.2.1. Ein Überblick über potentielle Verfahren zur Ermittlung von hedonischen Preisen 88
3.2.2. Ein Vergleich zwischen Regressionsanalyse und Conjoint Measurement 96
3.2.2.1. Die Verfügbarkeit und Verarbeitungskapazität von Software 96
3.2.2.2. Die Umsetzung der Rechenergebnisse in hedonische Preise 100
3.2.2.3. Die Überwindung von Multikollinearität 103
3.2.2.4. Zur Ausschöpfung des Informationspotentials der Grundlagendaten 119
3.3. Die Spezifikation des hedonischen Modells 125
3.3.1. Die Box/Cox-Technik 126
3.3.2. Die Aufdeckung von Interaktionen mit Hilfe der AID 131
4. Die Bestimmungsfaktoren der Gebrauchtwagenpreise – eine hedonische Analyse des Gebrauchtwagenmarktes der Bundesrepublik Deutschland 138
4.1. Grundlagen 138
4.1.1. Zur Situation auf dem Gebrauchtwagenmarkt 138
4.1.2. Die Beschaffung der Datenbasis 146
4.1.2.1. Die Präzisierung des untersuchungsrelevanten Produktmarktes 146
4.1.2.2. Die Festlegung und Erhebung untersuchungsrelevanter ProduktInformationen 148
4.1.3. Die Struktur der Stichprobe 153
4.2. Die Verarbeitung des Datenmaterials 157
4.2.1. Die Entwicklung eines globalen Modells zur Erklärung der Gebrauchtwagenpreise 159
4.2.2. Der Preiseffekt der Gebrauchtwagenattribute im Intermarkenvergleich 175
4.3. Erkenntnisse und Schlußfolgerungen 190
4.3.1. Die Prognose von Gebrauchtwagenpreisen auf traditionellem Wege und mit Hilfe von hedonischen Preisfunktionen 191
4.3.2. Der durchschnittliche Marktwert ausgewählter Gebrauchtwageneigenschaften 201
4.3.3. Ansatzpunkte zur Weiterentwicklung des Modells 210
5. Die Identifikation von Mietpreisdeterminanten – eine hedonische Analyse des Mannheimer Mietwohnungsmarktes 212
5.1. Grundlagen 212
5.1.1. Untersuchungsziele und Uorgehensweise 212
5.1.2. Die Datenbasis 213
5.2. Die Verarbeitung des Datenmaterials 223
5.2.1. Die Durchleuchtung des Datenmaterials auf Interaktionen 223
5.2.2. Die Auswahl der mietpreisrelevanten Faktoren 236
5.2.3. Der Mietpreiseffekt der Merkmale 243
5.2.4. Ein intertemporales Modell des Mannheimer Mietwohnungsmarktes 251
5.3. Nutzungsmöglichkeiten der empirischen Befunde 264
5.3.1. Die hedonischen Preise als Grundlage von Investitionsentscheidungen im Wohnungsbau 264
5.3.2. Die Berechnung von qualitätsbereinigten Preisindices 268
5.3.3. Die Erstellung von multivariaten nietspiegeln 280
5.3.3.1. Die gesetzlichen Grundlagen von Mietspiegeln 280
5.3.3.2. Zum Aufbau und Informationswert traditioneller Mietspiegel 284
5.3.3.3. Zur Leistungsfähigkeit multivariater Mietspiegel 293
6. Schlussbetrachtung 299
Anhang I: Schema zur Ermittlung des Wertes von Gebrauchtwagen durch Sachverständige 302
Anhang II: Bewertungssätze bei der Wertermittlung von Personenkraftwagen durch Sachverständige 304
Anhang III: Kilometerkorrekturtabelle für Sachverständigengutachten 305
Anhang IV: Grundauswertung der Mietpreiserhebungen 306
Literaturverzeichnis 313