Schweiz

doi:10.3790/978-3-428-45364-1

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Hadding, W., Schneider, U. (Eds.) (1983). Schweiz. Recht der Kreditsicherheiten in europäischen Ländern, Teil V. Hrsg. von Walther Hadding / Uwe H. Schneider. Duncker & Humblot. https://doi.org/10.3790/978-3-428-45364-1

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Schweiz

Recht der Kreditsicherheiten in europäischen Ländern, Teil V. Hrsg. von Walther Hadding / Uwe H. Schneider

Editors: Hadding, Walther | Schneider, Uwe H.

Untersuchungen über das Spar-, Giro- und Kreditwesen. Abteilung B: Rechtswissenschaft, Vol. 38

(1983)

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Additional Information

Book Details

Publisher Name: Duncker & Humblot
ISBN: 978-3-428-45364-1
978-3-428-05364-3 (print edition)
DOI: https://doi.org/10.3790/978-3-428-45364-1
Edition: 1
Language: German
Pages: 476
Collections: NBE D&H
NBE RECHT
NBE WISO
Subjects: Comparative law

Pricing

Institution: € 150.00 (incl. local VAT if applicable)
Individual: € 99.90 (incl. local VAT if applicable)

Section Title	Page	Action	Price
Vorwort	V
Inhaltsverzeichnis	VII
Abkürzungsverzeichnis	XXX
Erster Hauptteil: Allgemeine Fragen der Kreditsicherung	1
Erstes Kapitel: Grundzüge der Kreditgeschäfte	2
I. Allgemeine Fragen der Kreditgeschäfte	2
1. Begriff der Kreditgeschäfte	2
2. Krediteröffnung	2
a) Krediteröffnungs- und Kreditvertrag	2
b) Die dogmatische Einordnung des Krediteröffnungsvertrages	3
c) Das Widerrufsrecht des Kreditgebers	4
3. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen	4
a) Die Einbeziehung der Allgemeinen Geschäftsbedingungen in den Einzelvertrag	5
b) Die Auslegung	5
c) Die Gültigkeit der einzelnen Klauseln	6
d) Die Frage der Inhaltskontrolle	7
II. Die einzelnen Kreditgeschäfte	8
1. Geldkredite	8
a) Das Darlehen (der feste Vorschuß)	8
b) Die Ausgestaltung des Kleinkredits	9
aa) Der Kleinkredit als Form des Konsumentenkredits	9
bb) Der Begriff des Kleinkredits unter Berücksichtigung des bundesrätlichen Entwurfs zu einem Konsumkreditgesetz	10
α) Der verhältnismäßig geringe Betrag	11
β) Das Fehlen einer vollwertigen bankmäßigen Sicherheit	11
γ) Die Gewährung an Privatpersonen zur Beschaffung von Konsumgütern	11
δ) Die Tilgung durch regelmäßige monatliche Abzahlungsraten	12
ε) Die Kreditkosten	12
cc) Die Regelung des Kleinkredits nach dem Entwurf zu einem Konsumkreditgesetz	13
c) Der Kontokorrentkredit	14
aa) Der Begriff und Inhalt des Kontokorrentvertrags	14
bb) Die Saldoanerkennung	15
α) Allgemeines	15
β) Rechtswirkungen der Saldoanerkennung	15
d) Der Diskontkredit	16
aa) Begriff und Rechtsnatur	16
bb) Die Ausgestaltung des Diskontkreditgeschäfts im einzelnen	17
2. Verpflichtungskredite	18
a) Der Akzeptkredit	18
b) Der Rembourskredit	19
c) Der Avalkredit (Kautionskredit)	20
III. Die Arten des Bankkredits nach der Sicherstellung	21
1. Der ungedeckte Kredit	21
a) Allgemeines	21
b) Negative Sicherheiten	22
2. Der gedeckte Kredit	23
a) Begriff	23
b) Die Einteilung der Kreditsicherheiten	23
IV. Die Arten des Bankkredits nach dem wirtschaftlichen Verwendungszweck	25
1. Betriebs- und Anlagekredit	25
2. Produktiver und konsumtiver Kredit	25
Zweites Kapitel: Anderweitige Finanzierungsformen	25
I. Das Leasing	26
1. Die Leasing-Arten	26
2. Die rechtliche Einordnung	27
3. Die Beendigung des Vertragsverhältnisses	29
II. Das Factoring	29
1. Die Arten des Factoring	29
2. Die rechtliche Einordnung	30
III. Die Forfaitierung von Forderungen	31
Zweiter Hauptteil: Die Personalsicherheiten	33
Erstes Kapitel: Die Bürgschaft	33
I. Anwendungsbereich und Abgrenzung	33
1. Hauptanwendungsfälle — Kreditsicherung	33
2. Avalkredit	35
3. Allgemeine Anwendungsbereiche	35
II. Inhalt und Abgrenzung des Bürgschafts Vertrages	36
1. Allgemeines	36
2. Abgrenzung zum Bürgschaftsversprechen	36
3. Abgrenzung zum Garantievertrag	37
4. Abgrenzung zur kumulativen Schuldübernahme	39
III. Abschluß des Bürgschaftsvertrages	39
1. Vertragsschluß	39
2. Wirksamkeitsvoraussetzungen des Vertrages	41
a) Anfechtbarkeit wegen Täuschung	42
b) Anfechtbarkeit wegen Drohung	44
c) Anfechtbarkeit wegen Irrtums	44
3. Akzessorietätsgrundsatz	45
a) Bestehende Hauptschuld	45
b) Bestimmtheit der Hauptschuld	46
c) Bestand der Hauptschuld zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses	46
4. Vertragsfreiheit und abweichende Vereinbarungen	47
5. Formerfordernisse	47
a) Allgemeine Formerfordernisse	48
b) Qualifizierte Formerfordernisse	49
aa) Einfache Schriftlichkeit	50
bb) Qualifizierte Schriftlichkeit	50
cc) Öffentliche Beurkundung (Art. 493 II OR)	50
c) Besonderheiten der Formvorschriften	51
d) Folgen des Verstoßes gegen Formvorschriften	52
e) Heilung von Formmängeln	53
f) Umgehungstatbestände	53
6. Besonderheiten bei Bürgschaftserklärungen verheirateter Personen	53
IV. Die einzelnen Bürgschaftsarten und ihre Besonderheiten	55
1. Die einfache Bürgschaft (Art. 495 OR)	55
a) Die Einrede der Vorausklage	56
b) Die Einrede der vorausgehenden Pfandverwertung (Art. 495 II OR)	57
c) Dispositive Vorschriften	57
2. Unterfälle der einfachen Bürgschaft	58
a) Die Rückbürgschaft	58
b) Die Schadlosbürgschaft	58
c) Die Nachbürgschaft	58
3. Die Solidarbürgschaft	59
4. Die Mitbürgschaft	61
5. Teilbürgschaft und Limitbürgschaft	62
V. Das Rechtsverhältnis Bürge — Gläubiger	63
1. Die Fälligkeit der Bürgschaft	63
2. Die Einstellung der Betreibung gegen die Leistung von Realsicherheiten	64
a) Bezug zur einfachen Bürgschaft	64
b) Bezug zur Solidarbürgschaft	65
3. Umfang der Bürgenhaftung	65
a) Beschränkung durch den Akzessorietätsgrundsatz	65
b) Zinsenlauf i. S. d. Art. 499 II Ziff. 3 OR	66
c) Zinsenlauf im Konkurs des Hauptschuldners	67
d) Sondervorschrift des Art. 500 I Ziff. 1 OR	67
4. Die Rechte der Bürgen im Fall seiner Inanspruchnahme	67
a) Einreden aus dem Bürgschaftsvertrag	67
b) Einreden aus Art. 501 ff. OR	68
c) Einreden aus dem Hauptschuldverhältnis	69
5. Besondere Pflichten im Verhältnis Bürge — Gläubiger	70
a) Allgemeine Sorgfaltspflichten	71
b) Haftung bei Verminderung von Pfandrechten	72
c) Verantwortlichkeit bei eingetretener Verminderung von Sicherheiten	73
d) Herausgabepflichten	74
e) Weitere Schutzpflichten	75
f) Besondere Pflichten im Konkurs des Schuldners und beim Nachlaßvertrag	75
g) Besonderheiten bei der Zeitbürgschaft	76
VI. Das Rechtsverhältnis Bürge — Hauptschuldner	76
1. Subrogation in die Forderung des Gläubigers	77
2. Rückgriff gegen den Hauptschuldner	78
3. Rechte des Bürgen auf Sicherstellung und Befreiung	79
VII. Ausgleichsansprüche verschiedener Bürgen untereinander und das Verhältnis zwischen Bürgen und Pfandeigentümer	80
1. Ausgleichsansprüche	80
a) Rückgriff unter Solidarmitbürgen	80
b) Rückgriff unter einfachen Mitbürgen	81
c) Rückgriff unter Nebenbürgen	81
2. Das Verhältnis zwischen Bürge und Pfandeigentümer	81
VIII. Beendigung der Bürgenhaftung	82
1. Erlöschen der Hauptschuld	82
a) Allgemeine Erlöschensgründe	82
b) Besonderheiten bei der Novation (insbesondere Kontokorrent)	82
c) Erlöschen durch privative Schuldübernahme	83
d) Konfusion	84
2. Selbständige Erlöschensgründe	84
3. Typische bürgschaftsrechtliche Erlöschensgründe	85
4. Widerruf der Bürgschaftsverpflichtung	86
IX. Abgrenzung zwischen dispositivem und zwingendem Bürgschaftsrecht	86
X. Durchsetzung der Ansprüche gegen den Bürgen	88
XI. Ausgewählte Einzelprobleme zur Bürgschaft im Konkurs	89
1. Konkurs des Hauptschuldners und Arrest	89
2. Unterbrechung des Zinsenlaufes	89
3. Auswirkungen auf den Bestand der Einrede der Vorausklage	89
4. Befreiungsrecht durch Zahlung	90
5. Anmelde- und Benachrichtigungspflichten	90
a) Anmeldepflichten des Gläubigers	90
b) Weitere Vorkehren des Gläubigers	91
6. Erlöschen der Hauptschuld	91
7. Solidarbürgschaft und Konkurs	91
Zweites Kapitel: Die Wechselbürgschaft (Art. 1020 ff. OR)	92
Drittes Kapitel: Der Garantievertrag	93
I. Begriff, Abgrenzung und Inhalt	93
1. Begriff des Garantievertrages	93
2. Inhalt des Garantievertrages	95
3. Abgrenzung gegenüber der Bürgschaft	95
II. Abschluß des Garantievertrages	97
III. Das Rechtsverhältnis zwischen Gläubiger und Garant	97
IV. Das Rechtsverhältnis zwischen Garant und Hauptschuldner	97
V. Das Erlöschen der Garantieverpflichtung	98
VI. Die Patronatserklärung	98
Viertes Kapitel: Die kumulative Schuldübernahme (Schuldbeitritt)	99
I. Begriff und Abgrenzung	99
1. Begriff	99
2. Die Abgrenzung zur Bürgschaft	100
II. Abschluß des Vertrages	101
III. Das Rechtsverhältnis zwischen Übernehmer und Gläubiger	101
IV. Das Rechtsverhältnis zwischen den Solidarschuldnern	102
V. Das Erlöschen der Verpflichtung des Beitretenden	102
Fünftes Kapitel: Der Kreditauftrag	102
Dritter Hauptteil: Mobiliarsicherheiten	104
Erstes Kapitel: Fahrnispfandrecht	105
Erster Abschnitt: Einleitung	105
I. Übersicht	105
II. Grundprinzipien	106
Zweiter Abschnitt: Das Faustpfandrecht	107
I. Der Pfandvertrag	107
a) Begriff	107
b) Pfandverträge der Banken	107
c) Die Ehefrau als Verpfänderin	108
II. Das Pfandobjekt	108
III. Die Besitzübertragung	109
IV. Die Pfandforderung	111
V. Der Umfang der Pfandhaft	112
1. Die Haftung der Bestandteile	112
2. Die Haftung des Zugehörs	113
3. Die Haftung der Früchte	113
4. Erstreckung der Pfandhaft auf Versicherungsleistungen und Ersatzstücke	114
VI. Das Drittpfandrecht	114
VII. Die Rechtsstellung des Pfandgläubigers	115
1. Die dingliche Rechtsstellung	115
a) Besitzschutz	115
b) Weiterverpfändung	116
2. Schuldrechtliche Rechte und Pflichten	117
a) Pflicht zur sorgfältigen Aufbewahrung	117
b) Rückgabepflicht	117
VIII. Der gutgläubige Erwerb eines Pfandrechts an beweglichen Sachen	117
1. Grundsätzliches	117
2. Die Frage eines gutgläubigen Erwerbs an Pflichtlagern	119
3. Verpfändung an mehrere Gläubiger (Nachverpfändung)	120
IX. Untergang und Unwirksamkeit des Pfandrechts	121
1. Untergang	121
a) Allgemeine Gründe für den Untergang	121
b) Besonderheiten bei der Novation, insbesondere Kontokorrent	122
2. Unwirksamkeit	122
X. Tilgung der Forderung durch dritte Personen	123
1. Der von dem Hauptschuldner personenverschiedene Drittpfandeigentümer zahlt	123
2. Das Verhältnis zwischen Drittpfandeigentümer und Bürgen	123
3. Das Verhältnis zwischen mehreren Drittpfandeigentümern	124
XI. Der Umfang der pfandrechtlichen Sicherung	124
Dritter Abschnitt: Das Pfandrecht an Forderungen und anderen Rechten	125
A. Das Pfandrecht an Forderungen	125
I. Allgemeines	125
II. Die Errichtung	125
1. Pfandvertrag	125
2. Die Verpfändbarkeit von Forderungen	125
3. Die Verfügungsbefugnis des Verpfänders	126
4. Übergabe des Schuldscheins	126
5. Die zu sichernde Forderung	127
6. Keine Gültigkeitsvoraussetzung: Die Anzeige an den Drittschuldner	127
III. Der Umfang der Pfandhaft	128
IV. Die Nachverpfändung	128
V. Verwaltung und Einziehung der verpfändeten Forderung	128
VI. Der Untergang des Pfandrechts	130
B. Das Pfandrecht an anderen Rechten	130
C. Die Verpfändung von Wertpapieren	131
I. Einführung	131
1. Die Bedeutung der Wertpapierverpfändung in der Praxis	131
2. Wertpapiermäßige und nicht wertpapiermäßige Verpfändung	131
II. Gemeinsame Voraussetzungen für die wertpapiermäßige Verpfändung von Wertpapieren	132
1. Pfandvertrag	132
2. Die zu sichernde Forderung	132
3. Die Übergabe der Urkunde	132
III. Die wertpapiermäßige Verpfändung von Inhaberpapieren	133
1. Die Verpfändung im einzelnen	133
2. Der gutgläubige Erwerb	133
IV. Die wertpapiermäßige Verpfändung von Orderpapieren	134
1. Einführung	134
2. Das offene Pfandindossament	134
3. Das Vollindossament	135
4. Der gutgläubige Erwerb	135
V. Die Verpfändung von Namenpapieren (Rektapapieren)	136
VI. Die Gestaltung der Wertpapierverpfändung in der Praxis	136
1. Allgemeines	136
2. Die Verwaltung der verpfändeten Wertpapiere	136
3. Die Krediteindeckungs- und Nachdeckungsklausel	137
4. Die Abgrenzung zur Sicherungsübereignung	137
5. Die Verpfändung von sammelverwahrten Wertpapieren	138
VII. Die Verpfändung von Warenpapieren	139
1. Allgemeines	139
2. Die Errichtung des Pfandrechts	140
3. Die Verpfändung mittels eines Pfandscheins (Warrant)	140
D. Sonderfälle	141
I. Die Verpfändung von Sparheften	141
II. Die Verpfändung von Lebensversicherungsansprüchen	142
III. Die Verpfändung von Aktien	143
1. Allgemeines	144
2. Die Verpfändung von vinkulierten Namenaktien	145
3. Die Ausübung der Mitgliedschaftsrechte einer verpfändeten Aktie	146
a) Allgemeines	146
b) Die Ausübung des Stimmrechts	146
c) Die Ausübung sonstiger Mitgliedschaftsrechte, insbesondere von Bezugsrec	147
Vierter Abschnitt: Das irreguläre Pfandrecht	148
Fünfter Abschnitt: Die Hinterlegung sicherheitshalber	150
1. Hechtsnatur	150
2. Objekte der Hinterlegung sicherheitshalber	151
3. Die Rechtsstellung der Beteiligten	152
a) Der Aufbewahrer	152
b) Der Hinterleger	152
c) Der Gläubiger	152
4. Die Beendigung der Hinterlegung sicherheitshalber	153
a) Rückgabe	153
b) Verwertung	153
Sechster Abschnitt: Das Retentionsrecht	153
I. Die Rechtsnatur	153
II. Die Entstehungsvoraussetzungen	154
1. Gegenstand des Retentionsrechts	154
2. Eigentum des Schuldners an den Retentionsgegenständen und gutgläubiger Erwerb des Retentionsrechts	155
3. Besitz des Gläubigers	155
4. Die Fälligkeit der zu sichernden Forderung	156
5. Konnexität	156
a) Allgemeines	156
b) Das bürgerliche Retentionsrecht	156
c) Das kaufmännische Retentionsrecht	157
III. Die Übertragung des Retentionsrechts	157
IV. Der Ausschluß des Retentionsrechts	157
V. Der Untergang des Retentionsrechts	158
VI. Die Verwertung des Retentionsobjekts	158
Siebenter Abschnitt: Die Viehverpfändung	158
Achter Abschnitt: Die Pfandverwertung	160
A. Allgemeines	160
B. Die private Verwertung	160
C. Die Betreibung auf Pfandverwertung	162
I. Einführung	162
1. Die Organisation der Betreibungsbehörden	162
2. Die verschiedenen Betreibungsarten	162
II. Die Voraussetzungen der Betreibung auf Pfandverwertung	163
III. Das Einleitungsverfahren	163
1. Das Betreibungsbegehren	163
2. Der Zahlungsbefehl	164
3. Der Rechtsvorschlag	164
4. Die Beseitigung des Rechtsvorschlags (Rechtsöffnung)	165
a) Allgemeines	165
b) Die definitive Rechtsöffnung	165
c) Die provisorische Rechtsöffnung	166
IV. Die Verwertung	167
1. Das Verwertungsbegehren	167
2. Abwendung der Verwertung durch Teilzahlungen	167
3. Das Widerspruchsverfahren	167
4. Verwertung durch öffentliche Versteigerung	168
5. Verwertung auf sonstige Weise	169
a) Verwertung durch freihändigen Verkauf	169
b) Verwertung durch Forderungsüberweisung	169
V. Die Verteilung	170
VI. Der Pfandausfallschein	171
D. Die Betreibung auf Konkurs	171
I. Die ordentliche Betreibung auf Konkurs	171
II. Die Konkurseröffnung ohne Betreibung	172
III. Auswirkungen des Konkurses auf die Rechtsstellung des Gemeinschuldners	173
IV. Die Wirkungen des Konkurses auf die Rechte der Gläubiger	173
1. Fälligkeit	173
2. Verzinsung	173
V. Die Erledigung der Aussonderungsansprüche	174
VI. Das Pfandrecht im Konkurs	174
1. Allgemeines	174
2. Das Drittpfand im Konkurs des Hauptschuldners	174
VII. Die Verwertung	175
VIII. Die Verteilung	175
IX. Der Konkursverlustschein	176
X. Die Anfechtungsklage	176
1. Allgemeines	176
2. Die Überschuldungsanfechtung	177
3. Die Absichtsanfechtung (Deliktspauliana)	177
Zweites Kapitel: Die Schiffs- und Luftfahrzeughypothek	179
Drittes Kapitel: Sicherungsübereignung und Sicherungsabtretung	181
Erster Abschnitt: Die Sicherungsübereignung	182
I. Die Problematik der Sicherungsübereignung	182
II. Die dogmatische Konzeption der Sicherungsübereignung	183
1. Die Sicherungsübereignung als Kauf mit Rückkauf recht	183
2. Die Sicherungsübereignung als treuhänderisches Geschäft	183
III. Die relative Unwirksamkeit einer Sicherungsübereignung mit Besitzkonstitut — die Tragweite des Art. 717 I ZGB	185
IV. Die Sicherungsübereignung mit Besitzübertragung	186
1. Die Rechtswirkungen der Sicherungsübereignung	186
2. Die Objekte der Sicherungsübereignung	186
3. Die Rechtslage bei Fälligkeit der zu sichernden Forderung	186
V. Die Sicherungsübereignung im Konkurs	188
1. Konkurs des Sicherungsnehmers	188
2. Konkurs des Sicherungsgebers	189
a) Allgemeines	189
b) Die Anfechtungsklage	189
VI. Die Sicherungsübereignung in der Zwangsvollstreckung	189
1. Die Zwangsvollstreckung gegen den Sicherungsnehmer	189
2. Die Zwangsvollstreckung gegen den Sicherungsgeber	190
Zweiter Abschnitt: Die Sicherungsabtretung	190
I. Die Sicherungsabtretung als treuhänderisches Geschäft	190
II. Das Verhältnis der Sicherungsabtretung zu dem zugrundeliegenden Kreditgeschäft	190
III. Voraussetzungen für die Wirksamkeit der Abtretung	191
IV. Die Rechtsstellung des Sicherungsnehmers	192
1. Allgemeines	192
2. Das Einziehungsrecht	193
V. Die Rechtsstellung des Sicherungsgebers	194
VI. Die Rechtsstellung des Drittschuldners	194
VII. Gegenstand der Abtretung	195
1. Ausschluß der Abtretbarkeit	195
a) Ausschluß der Abtretbarkeit kraft Gesetzes	195
b) Ausschluß der Abtretbarkeit nach der Natur des Rechtsverhältnisses	196
c) Ausschluß der Abtretbarkeit aufgrund einer entsprechenden Vereinbarung (pactum de non cedendo)	196
d) Rechtsfolge des Abtretungsverbots	196
2. Die Abtretung zukünftiger Forderungen	197
3. Die Globalzession	199
a) Begriff	199
b) Zulässigkeit	199
aa) Persönlichkeitsschutz	199
bb) Die Bestimmbarkeit der abgetretenen Forderungen	200
c) Die Richtlinie der Schweizerischen Bankiervereinigung für die Verwendung von Globalzessionen	201
d) Die Kollision der Globalzession mit anderen Verfügungen des Sicherungsgebers	202
4. Die Mantelzession — das Zessionsversprechen	202
VIII. Die Beendigung des Sicherungsverhältnisses	203
IX. Abgrenzung zwischen Sicherungsabtretung und Forderungsverpfändung	203
X. Die Sicherungsabtretung im Konkurs	204
1. Konkurs des Sicherungsnehmers	204
2. Konkurs des Sicherungsgebers	204
a) Allgemeines	204
b) Das rechtliche Schicksal zukünftiger Forderungen	204
c) Die Anfechtungsklage	205
XI. Die Sicherungsabtretung in der Zwangsvollstreckung	205
1. Die Zwangsvollstreckung gegen den Sicherungsnehmer	205
2. Die Zwangsvollstreckung gegen den Sicherungsgeber	205
Viertes Kapitel: Der Eigentumsvorbehalt	206
I. Einführung	207
1. Die geltenden Rechtsquellen	207
2. Der Anwendungsbereich des Eigentumsvorbehalts	207
3. Die dogmatische Einordnung des Eigentumsvorbehalts	208
II. Die Begründung des Eigentumsvorbehalts	209
1. Das zugrunde liegende Veräußerungsgeschäft	209
2. Die Abrede hinsichtlich des Eigentumsvorbehalts	209
3. Die Objekte des Eigentums Vorbehalts	209
4. Der Registereintrag	210
a) Allgemeines	210
b) Der Inhalt der Eintragung	211
c) Die örtliche Zuständigkeit des Betreibungsamtes	211
d) Der Antrag	212
e) Die Eintragungsunterlagen	212
f) Der Umfang der Prüfungspflicht des Betreibungsamtes	213
g) Die Wirkungen der Registrierung	214
h) Der Zeitpunkt der Registrierung	215
i) Der nachträglich vereinbarte Eigentumsvorbehalt	216
III. Der Erwerb einer Sache unter Eigentumsvorbehalt vom Nichtberechtigten	217
IV. Die Übertragung und Verpfändung des Eigentumsvorbehalts	217
V. Die Rechtsstellung der Parteien	218
1. Der Vorbehaltskäufer	218
2. Der Vorbehaltsverkäufer	219
VI. Die Geltendmachung des Eigentumsvorbehalts bei Verzug des Vorbehaltskäufers	220
1. Verzug	220
2. Ausübung des Wahlrechts: Vertragserfüllung	220
3. Ausübung des Wahlrechts: Herausgabe	221
VII. Das Verhältnis zwischen dem Eigentumsvorbehalt und dem Retentionsrecht des Vermieters	222
VIII. Der Untergang des Eigentumsvorbehalts	223
1. Erlöschen der Kaufpreisforderung	223
a) Tilgung der Kaufpreisforderung	223
b) Erlaß der Kaufpreisforderung	223
2. Die Verjährung der Kaufpreisforderung	223
3. Die Löschung des Eigentumsvorbehalts im Register	223
a) Löschung auf Antrag der Parteien	224
b) Löschung wegen Fristablaufs	224
4. Die Unwirksamkeit der Eintragung durch Sitzverlegung	224
5. Erwerb des Eigentums durch einen Dritten	225
6. Verbindung und Vermischung	225
7. Verarbeitung	226
IX. Der verlängerte Eigentumsvorbehalt	226
1. Einführung	226
2. Unzulässigkeit horizontaler Verlängerungen	227
3. Die begrenzte Zulässigkeit vertikaler Verlängerungsformen	227
a) Eigentumsvorbehalt mit Vorausabtretungsklausel	227
b) Der weitergeleitete Eigentumsvorbehalt	228
c) Der Eigentumsvorbehalt verbunden mit einer Verarbeitungsklausel	228
X. Umgehungsgeschäfte	230
1. Einführung	230
2. Der Mietkaufvertrag	231
3. Das Finanzierungs-Leasing beweglicher Investitionsgüter	232
XI. Der Eigentumsvorbehalt in Zwangsvollstreckung und Konkurs	235
1. Zwangsvollstreckung	235
a) Die Zwangsvollstreckung gegen den Vorbehaltskäufer	235
b) Die Pfändung der eigenen Sache durch den Vorbehaltsverkäufer	236
c) Die Zwangsvollstreckung gegen den Vorbehaltsverkäufer	236
2. Konkurs	237
a) Konkurs des Vorbehaltskäufers	237
b) Konkurs des Vorbehaltsverkäufers	238
Vierter Hauptteil: Die Immobiliarsicherheiten	239
Erstes Kapitel: Einführung in das schweizerische Grundpfandrecht	240
Erster Abschnitt: Die Vereinheitlichung der Grundpfandrechte	240
I. Die Vereinheitlichung der kantonalen Grundpfandrechte durch das ZGB	240
II. Kantonale Verschiedenheiten im Grundbuchwesen	241
III. Das intertemporale Grundpfandrecht	242
Zweiter Abschnitt: Die Grundprinzipien des Grundpfandrechts	243
I. Das Publizitätsprinzip	243
1. Der Grundsatz der rechtsbegründenden Eintragung	243
2. Grundzüge des formellen Grundbuchrechts	244
a) Die Organisation des Grundbuchwesens	244
b) Der Aufbau des Grundbuchs	244
c) Die Eintragungsvoraussetzungen	245
aa) Die Vornahme der Anmeldung	245
bb) Der Ausweis	246
cc) Die Frage der Widerruflichkeit der Anmeldung	246
dd) Die Funktion des Interimszeugnisses	247
3. Die Eintragungen im Grundbuch	248
a) Die Eintragungen im eigentlichen Sinne	248
b) Die Vormerkungen	248
c) Die Anmerkungen	249
II. Das Spezialitätsprinzip	249
III. Das Prinzip der festen Pfandstelle	250
1. Einführung	250
2. Einzelprobleme	251
a) Der Rang	251
aa) Allgemeines	251
bb) Der Rangvorbehalt	252
cc) Die Rangänderung	252
b) Die leere Pfandstelle	253
c) Das vertragliche Nachrückungsrecht	254
aa) Allgemeines	254
bb) Die Errichtung	254
cc) Der Inhalt	255
dd) Die Vollziehung des Nachrückens	256
ee) Die Umgehung des Nachrückungsrechts	256
Dritter Abschnitt: Das Belastungsobjekt	257
I. Liegenschaften	257
II. Miteigentum	258
III. Das Baurecht	258
IV. Die Verpfändung mehrerer Grundstücke	259
1. Verpfändung mehrerer Grundstücke unter Teilung der Pfandhaft	259
2. Die Begründung eines Gesamtpfandes	259
V. Die Behandlung der Pfandrechte bei Güterzusammenlegungen	260
VI. Die einseitige Ablösung eines Grundpfandrechts (Purgationsverfahren)	260
Vierter Abschnitt: Der Umfang der Pfandhaft	262
I. Übersicht	262
II. Die Haftung der Bestandteile	262
III. Die Haftung der natürlichen Früchte	263
IV. Die Haftung des Zugehörs	264
V. Vorbehalt der Rechte Dritter am Zugehör	265
VI. Die Haftung von Miet- und Pachtzinsen	265
VII. Die Haftung von Versicherungsleistungen	266
VIII. Sicherungsbefugnisse des Pfandgläubigers hinsichtlich des Pfandobjekts vor der Verwertung	266
Zweites Kapitel: Die Grundpfandverschreibung	267
Erster Abschnitt: Einführung	267
I. Allgemeines	267
II. Die Arten der Grundpfandverschreibung	268
Zweiter Abschnitt: Die kraft Rechtsgeschäft entstehende Grundpfandverschreibung	268
I. Die Errichtung	268
1. Übersicht	268
2. Der Erwerbsgrund	269
a) Allgemeines	269
b) Die öffentliche Beurkundung	269
3. Die Eintragung im Grundbuch	270
II. Die zu sichernde Forderung	271
1. Allgemeines	271
2. Die Maximalhypothek	271
3. Das Akzessorietätsprinzip	272
4. Die Unverjährbarkeit grundpfandgesicherter Forderungen	272
5. Die Verzinsung	273
a) Die Verzinsung bei der Kapitalhypothek	273
b) Die Verzinsung bei der Maximalhypothek	274
III. Sachhaftung und persönliche Haftung	274
IV. Der Umfang der pfandrechtlichen Sicherung	274
V. Belastungsgrenzen	275
VI. Die Übertragung der Grundpfandverschreibung	275
VII. Der Verkehrsschutz	276
1. Der Erwerb einer Grundpfandverschreibung vom Nichtberechtigten	276
2. Die Einreden	277
a) Einreden gegen das Bestehen des dinglichen Rechts	277
b) Einreden gegen das Bestehen der persönlichen Forderung	277
VIII. Die Veräußerung des belasteten Grundstücks	277
1. Die Frage der Schuldübernahme durch den Erwerber	277
2. Die Rechtsfolgen bei Befriedigung durch den regreßberechtigten Schuldner	278
IX. Die Teilung des belasteten Grundstücks	279
X. Die Rechtsstellung des vom persönlichen Schuldner personenverschiedenen Grundeigentümers	280
1. Einreden	280
2. Das Ablösungsrecht des Eigentümers	280
3. Kündigung durch die Pfandgläubiger	280
XI. Das Erlöschen der Grundpfandverschreibung	281
1. Einführung	281
2. Der Untergang der Forderung	281
a) Allgemeines	281
b) Die Amortisation eines Hypothekardarlehens	282
aa) Die Amortisationspflicht	282
bb) Die in der Schweiz üblichen Amortisationssysteme	282
3. Die Löschung des Grundbucheintrags	283
4. Die Rechtsfolgen bei Teilzahlungen	283
XII. Die Auswechselung der pfandgesicherten Forderung	283
XIII. Umwandlung der Grundpfandverschreibung in ein Verkehrspfandrecht	285
Dritter Abschnitt: Das Bauhandwerkerpfandrecht	285
I. Die Rechtsnatur	286
II. Die gesicherte Forderung	287
1. Die Sicherung der Werklohnforderung aus einem Werkvertrag	287
2. Die Abgrenzung zwischen Werk- und Kaufvertrag	287
III. Der begünstigte Personenkreis	288
1. Der Begriff des Bauhandwerkers	288
2. Ausgeschlossene Personen: Architekten und Ingenieure	289
3. Begünstigte Personen: General- bzw. Totalunternehmer	290
IV. Der Anspruchsgegner	290
V. Das zu erstellende Bauwerk	291
VI. Die Belastung von Grundeigentum der öffentlichen Hand	291
VII. Die Unzulässigkeit der Errichtung eines Gesamtpfandes	292
VIII. Das Bauhandwerkerpfandrecht als subsidiäres Sicherungsmittel	293
IX. Die Eintragung im Grundbuch	293
1. Die Eintragungsfrist	293
2. Das Eintragungsverfahren	295
a) Der Ausweis	295
b) Die vorläufige Eintragung	295
c) Die definitive Eintragung	296
X. Der Rang der Bauhandwerkerpfandrechte	296
XI. Das Vorrecht der Bauhandwerker gegenüber vorrangigen Grundpfandgläubigern	297
XII. Zusätzliche Schutzmaßnahmen gegenüber vorgehenden Grundpfandgläubigern	299
Drittes Kapitel: Schuldbrief und Gült	299
Erster Abschnitt: Der Schuldbrief	299
I. Der Schuldbrief in Abgrenzung zur Grundpfandverschreibung und zur Gült	299
II. Die Errichtung	300
1. Allgemeines	300
2. Der Erwerbsgrund	300
3. Die Eintragung im Grundbuch	301
4. Der Pfandtitel	301
a) Die Ausstellung des Pfandtitels	301
b) Die Aushändigung des Pfandtitels an den Gläubiger	302
III. Die Novation des zugrundeliegenden Schuldverhältnisses	303
IV. Die zu sichernde Forderung	304
1. Bestimmtheit	304
2. Unverjährbarkeit	304
3. Verzinsung	304
V. Die Unabhängigkeit des Schuldbriefs von der zu sichernden Forderimg	305
VI. Der Umfang der pfandrechtlichen Sicherheit	305
VII. Belastungsgrenzen	305
VIII. Die Übertragung des Schuldbriefs	306
IX. Der Verkehrsschutz	307
1. Der Schutz des guten Glaubens	307
2. Die Einreden des Pfandschuldners	308
X. Die Einschaltung eines Treuhänders (Pfandhalters)	309
XI. Rechtsfolgen bei Veräußerung und Teilung des belasteten Grundstücks	309
XII. Die Kündigung	309
XIII. Die Kraftloserklärung des Titels	310
XIV. Die Tilgung des Schuldbriefs	311
1. Allgemeines	311
2. Der Erfüllungsort	311
3. Die Legitimation des Gläubigers bei der Empfangnahme von Zahlungen	311
4. Rechtsfolgen der Tilgung hinsichtlich Grundbucheintragung und Pfandtitel	312
5. Rechtsfolgen bei Teilzahlungen	313
XV. Die Rechtsstellung des vom persönlichen Schuldner personenverschiedenen Grundeigentümers	314
XVI. Der Schuldbrief als Sicherungsmittel veränderlicher Forderungen?	314
Zweiter Abschnitt: Die Gült	316
I. Die Gült in Abgrenzung zum Schuldbrief	316
II. Die Gült als Grundlast	316
III. Das Belastungsobjekt	317
1. Allgemeines	317
2. Die Beschränkung der belastbaren Grundstücke	317
3. Die Belastungsgrenzen	317
IV. Die Kündigung	318
1. Kündigung durch den Pfandgläubiger	318
2. Kündigung durch den Pfandschuldner	319
Viertes Kapitel: Die Grundpfandverwertung	319
I. Einführung	319
II. Die Betreibung auf Grundpfandverwertung	320
1. Allgemeines	320
2. Das zuständige Betreibungsamt	320
3. Das Einleitungsverfahren	320
4. Die Miet- und Pachtzinssperre	320
5. Das Verwertungsbegehren	321
6. Die Verwertung	321
7. Die Verteilung	322
a) Grundsätzliches	322
b) Die Behandlung leerer Pfandstellen	323
c) Der Pfandausfallschein	324
8. Besonderheiten bei der Verwertung eines Gesamtpfandes	324
III. Das Grundpfandrecht im Konkurs	325
1. Allgemeines	325
2. Die Verwertung	325
3. Die Verteilung	325
4. Die Verwertung von Grundstücken bei der Einstellung des Konkurses	326
Fünftes Kapitel: Die Verpfändung von Grundpfandtiteln — das indirekte Hypothekargeschäft	327
I. Einführung	327
II. Die Vorzüge des indirekten Hypothekargeschäfts	328
1. Die Errichtung des Grundpfandrechts	328
2. Die Anforderungen an die zu sichernde Forderung	328
3. Die Verzinsung	329
4. Die Verwertung	329
III. Begriff und dogmatische Einordnung des Eigentümergrundpfandrechts	329
IV. Die Errichtung eines echten Eigentümergrundpfandrechts	331
V. Die Verpfändung des Eigentümerschuldbriefs	332
1. Die Frage der Zulässigkeit	332
2. Die Errichtung des Pfandrechts	333
a) Die wertpapiermäßige Verpfändung	333
b) Die nicht wertpapiermäßige Verpfändung	334
c) Die Ehefrau als Verpfänderin	334
3. Umfang der Pfandhaft	335
a) Allgemeines	335
b) Die Haftung der Titelzinsen	335
c) Die Haftung der Miet- und Pachtzinsen	336
4. Die Rechtsstellung des Pfandgläubigers	336
5. Die Verwertung des verpfändeten Eigentümerschuldbriefes	337
6. Die Rechtsstellung des Faustpfandgläubigers bei einer zwangsweisen Verwertung des belasteten Grundstücks	338
VI. Die Verpfändung von Grundpfandtiteln, die auf dem Grundstück eines Dritten lasten	340
1. Die Errichtung des Pfandrechts	340
2. Der Umfang der Pfandhaft	341
3. Die Rechtsstellung des Pfandgläubigers	341
4. Die Verwertung eines verpfändeten Grundpfandtitels	341
5. Die Rechtsstellung des Faustpfandgläubigers in einer zwangsweisen Verwertung des belasteten Grundstücks	342
Sechstes Kapitel: Die Hypothekarobligation (Obligation mit Grundpfandverschreibung)	343
I. Einführung	343
II. Die praktische Bedeutung	344
III. Die Errichtung und Übertragung der Hypothekarobligation	344
IV. Das Verhältnis der Hypothekarobligation zum zugrundeliegenden Schuldverhältnis	345
V. Die Verpfändung der Hypothekarobligation	345
VI. Der Verkehrsschutz	346
1. Der Schutz des guten Glaubens	346
2. Die Einreden des Schuldners	346
VII. Die Rechtslage bei Tilgung	347
VIII. Die Hypothekarobligation in Zwangsvollstreckung und Konkurs	347
Siebentes Kapitel: Die Belastung von Stockwerkeigentum	348
I. Das Stockwerkeigentum nach schweizerischem Recht	348
II. Die verschiedenen Möglichkeiten für die Belastung von Stockwerkeigentum	349
III. Die Belastung der Stockwerkeinheiten	349
IV. Die Belastung von Stockwerkeinheiten an einem erst zukünftig zu errichtenden Gebäude	350
V. Die Belastung der Gesamtliegenschaft	350
VI. Das Verhältnis zwischen der Belastung der Gesamtliegenschaft und der Belastung der einzelnen Stockwerkeinheiten	351
VII. Die Belastung von Stockwerkeigentum mit einem Bauhandwerkerpfandrecht	352
Achtes Kapitel: Das bankmäßige Hypothekargeschäft	353
I. Grundsätze für die Belastung der Grundstücke	353
II. Der Baukredit	354
1. Der Begriff des Baukredits	354
2. Die Voraussetzungen für die Gewährung eines Baukredits	355
3. Die Überwachung der Verwendung des Baukredits	355
4. Die Konsolidierung des Baukredits	356
Fünfter Hauptteil: Kreditsicherung und Internationales Privatrecht	357
I. Grundprinzipien des schweizerischen IPR	358
1. Maßgebendes Recht für vertragliche Schuldverhältnisse im allgemeinen	358
2. Maßgebendes Recht für die Abtretung und Verpfändung von Forderungen	359
3. Maßgebendes Recht für sachenrechtliche Beziehungen	360
4. Maßgebendes Recht für die Form von Rechtsgeschäften	361
II. Die Bürgschaft im internationalen Privatrecht	363
III. Probleme hinsichtlich der Anerkennung ausländischer Mobiliarsicherungsrechte in der Schweiz	365
1. Die Anerkennung einer nach deutschem Recht vereinbarten Sicherungsübereignung mit Besitzkonstitut in der Schweiz	365
2. Die Anerkennung einer nach deutschem Recht vereinbarten Sicherungsabtretung	366
3. Die Anerkennung eines nach deutschem Recht vereinbarten Eigentumsvorbehalts	366
4. Die Regelung hinsichtlich dinglicher Rechte an beweglichen Sachen nach dem Entwurf eines IPR-Gesetzes	368
IV. Die internationale Zuständigkeit	370
V. Die Anerkennung und Vollstreckung von gerichtlichen Entscheidungen in der Schweiz	371
Anhang	373
Formulare und Vorschläge für die Vertragsgestaltung	375
Literaturverzeichnis	427
Register	437

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Schweiz

Recht der Kreditsicherheiten in europäischen Ländern, Teil V. Hrsg. von Walther Hadding / Uwe H. Schneider

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