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Zeitenwende auf den deutschen Immobilienmärkten

  1. Journals
  2. Economics, Finance, Business & Management
  3. Vierteljahreshefte zur Arbeits- und Wirtschaftsforschung
  4. Vol. 1, Issue 2
  5. pp. 291–311

JOURNAL ARTICLE

Cite JOURNAL ARTICLE

Style
Tyrell, M. Zeitenwende auf den deutschen Immobilienmärkten. . Eine Analyse der Folgen für das deutsche Finanzsystem. Vierteljahreshefte zur Arbeits- und Wirtschaftsforschung, 1(2), 291-311. https://doi.org/10.3790/vaw.2024.1447208
Tyrell, Marcel "Zeitenwende auf den deutschen Immobilienmärkten. Eine Analyse der Folgen für das deutsche Finanzsystem. " Vierteljahreshefte zur Arbeits- und Wirtschaftsforschung 1.2, 2024, 291-311. https://doi.org/10.3790/vaw.2024.1447208
Tyrell, Marcel (2024): Zeitenwende auf den deutschen Immobilienmärkten, in: Vierteljahreshefte zur Arbeits- und Wirtschaftsforschung, vol. 1, iss. 2, 291-311, [online] https://doi.org/10.3790/vaw.2024.1447208
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Zeitenwende auf den deutschen Immobilienmärkten

Eine Analyse der Folgen für das deutsche Finanzsystem

Tyrell, Marcel

Vierteljahreshefte zur Arbeits- und Wirtschaftsforschung, Vol. 1 (2024), Iss. 2 : pp. 291–311

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Article Details

Publisher Name
Duncker & Humblot
DOI
https://doi.org/10.3790/vaw.2024.1447208
Language
German
Pages
21
Keywords

Author Details

Marcel Tyrell, Universität Witten/Herdecke, Lehrstuhl für Banking and Finance und ISIC – The PPE Institute for Social and Institutional Change, Alfred-Herrhausen-Str. 50, 58448 Witten, Deutschland

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Abstract

This article outlines the consequences of the interest rate turnaround for the German property markets, i. e. the residential and commercial property markets, against the backdrop of the structural changes resulting from the coronavirus pandemic and the war in Ukraine. This is done based on an analysis of structural data, as collected and published by the Bundesbank in particular. The analysis distinguishes between residential and commercial property in order to capture the effects on demand and supply conditions in the two submarkets. The consequences for the stability and resilience of the German financial system are analysed on the basis of the specific features that distinguish the German financial system from financing structures in other countries with regard to the financing of real estate. It is shown that the development on the commercial property market in particular contains risks that could impair the resilience of the German financial system and thus jeopardise financial stability. In regulatory terms, it may be appropriate to ensure greater transparency of the financing structures in this market segment in order to strengthen resilience.

Table of Contents

Section Title Page Action Price
Marcel Tyrell: Zeitenwende auf den deutschen Immobilienmärkten. Eine Analyse der Folgen für das deutsche Finanzsystem 291
Summary 291
1. Einleitung und Fragestellung 292
2. Die Zeitenwende auf den deutschen Immobilienmärkten: Fakten und Faktoren 293
2.1 Preisentwicklungen und die Zinswende 293
2.2 Wohnimmobilien im Fokus 295
2.3 Gewerbeimmobilien im Fokus 299
3. Immobilienmärkte und Finanzmärkte: Wie resilient ist das deutsche Finanzsystem? 300
3.1 Immobilienmarktkrisen als Risikokomponente für Finanzsysteme 300
3.2 Resilienz und Stabilität von Finanzsystemen 303
3.3 Zeitenwende auf den Immobilienmärkten und Resilienz des deutschen Finanzsystems 305
4. Schlussbemerkung und Implikationen 309
Literaturverzeichnis 310

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