Preisbewegung landwirtschaftlicher Güter in einigen Teilen Bayerns während der Jahre 1900 bis 1910

doi:10.3790/978-3-428-57456-8

Preisbewegung landwirtschaftlicher Güter in einigen Teilen Bayerns während der Jahre 1900 bis 1910

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(1914). Preisbewegung landwirtschaftlicher Güter in einigen Teilen Bayerns während der Jahre 1900 bis 1910. Erster Teil. Mit einer Einleitung von Lujo Brentano. (Schriften des Vereins für Sozialpolitik 148). Duncker & Humblot. https://doi.org/10.3790/978-3-428-57456-8

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Preisbewegung landwirtschaftlicher Güter in einigen Teilen Bayerns während der Jahre 1900 bis 1910

Erster Teil. Mit einer Einleitung von Lujo Brentano. (Schriften des Vereins für Sozialpolitik 148)

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ISBN: 978-3-428-57456-8
978-3-428-17456-0 (print edition)
DOI: https://doi.org/10.3790/978-3-428-57456-8
Edition: 1
Language: German
Pages: 734
Subjects: Microeconomics

Section Title	Page	Action	Price
Einleitung von Prof. Dr. Lujo Brentano in München	V
Inhaltsverzeichnis	XXII
Feststellung und Erklärung der landwirtschaftlichen Bodenpreisbewegung im Gebiet der niederbayerischen Bezirksämter Griesbach, Pfarrkirchen und Eggenfelden 1900—1910. Von Dr. Michael Horlacher	1
Vorwort	3
Inhaltsverzeichnis	5
Einleitung. Theoretisch - technische Grundlegung	7
Erster Abschnitt. Die statistische Beobachtung	7
§ 1. Die Anforderungen, welche an eine brauchbare Statistik landwirtschaftlicher Güterpreise zu stellen sind. (Theoretische Vorbereitung der statist. Erhebung)	7
§ 2. Kurzer Überblick über die bisherigen Leistungen der deutschen Bodenpreisstatistik	13
§ 3. Die statistische Beobachtung selbst	17
§ 4. Die Ausbeutung des gewonnenen Materials	20
Zweiter Abschnitt. Die landwirtschaftlichen Verhältnisse im Erhebungsgebiet	26
§ 5. Die Bodengestaltung im allgemeinen	26
§ 6. Die Bodengestaltung im Erhebungsgebiet insbesondere	28
§ 7. Die allgemein wirtschaftlichen Verhältnisse	30
§ 8. Die Verkehrs- und Absatzverhältnisse	35
§ 9. Die Bildung der Wirtschaftsbezirke	36
Erster Hauptteil. Darstellung der Bodenpreisbewegung	38
§ 10. Allgemeine Vorbemerkungen — Fehlerquellen, Durchschnittsberechnung usw.	38
§ 11. Kauf- und Tauschpreise nach allgemeinen Durchschnittspreisen	43
1. landwirtschaftlicher Anwesen im ganzen	43
a) Nichthändlerpreise	46
b) Händlerpreise	49
2. der Stückländereien; Händler- und Nichthändlerpreise	51
§ 12. Die Preisbewegung beim mehrfachen Verkauf (resp. Tausch) ein und desselben Anwesens im ganzen	54
§ 13. Die Bewegung der Übergabspreise landwirtschaftlicher Anwesen im ganzen	59
§ 14. Übersicht über die Häufigkeit des Besitzwechsels. — Ergebnisse des ersten Hauptteils	63
Zweiter Hauptteil. Ursachen der Bodenpreisbewegung	72
§ 15. Die Bewegung der Getreide- und Viehpreise	72
§ 16. Der Zusammenhang zwischen Bodenpreis einerseits und Getreide- und Viehpreisen andererseits	85
§ 17. Produktionskosten, Güterhandel, Flurbereinigung, Kulturunternehmungen und Geldentwertung	99
§ 18. Der Zusammenhang zwischen Hypothekarverschuldung und Bodenpreis	110
1. Feststellung der Hypothekarverschuldung	110
2. Ergebnis der Hypothekarverschuldungsstatistik	112
a) Darstellung nach allgemeinen Durchschnitten	112
b) Übersicht über den Verlauf der Hypothekarverschuldung beim mehrfachen Verkauf (Tausch) ein und desselben Anwesens	113
§ 19. Ergebnis der Untersuchung. — Der Grund und Boden als Hauptproduktionsmittel der Landwirtschaft	120
Statistischer Anhang	123
1. Preisbewegung der Stückländereien	124
2. Darstellung der Bodenpreisbewegung beim mehrfachen Verkauf (resp. Tausch) ein und desselben Anwesens	131
3. Darstellung der Hypothekarverschuldung beim mehrfachen Verkauf (resp. Tausch) ein und desselben Anwesens	151
4. Annuitäts-Tabelle	166
Die Preisbewegung landwirtschaftlicher Güter im nördlichen Teil Oberbayerns 1900 - 1909. Von Dr. Franz Hörenz, Kgl. Oberstleutnant z.D.	167
Inhaltsverzeichnis	169
Einleitung	171
Bisherige bayerische Statistiken	171
I. Allgemeine landwirtschaftliche Verhältnisse	173
1. Boden- und Wasserverhältnisse	173
2. Klima	174
3. Wirtschaftsweise	177
4. Verkehrsverhältnisse	180
5. Erträgnisse	182
II. Feststellung der Einzelpreise	182
1. Gesamtpreis	182
2. Ausscheidung des Wertes für Bewegliches	183
III. Zusammenstellung der Preise	187
1. Unterscheidungen des Landwirtschaftsrates	187
a) Größe der Grundstücke	188
b) Arten des Besitzwechsels	188
c) Inventar	191
d) Gebäude	192
2. Sonstige Unterscheidungen	193
a) Zeit der Kaufabschlüsse	193
b) Güte der Grundstücke	194
3. Formalstatistische Zusammenstellung	194
4. Beseitigung der Fehlerquellen der Formalstatistik	197
a) Unterscheidung nach Ertragsklassen	197
b) Ausscheidung nicht landwirtschaftlicher Güter	200
5. Umfrage	201
6. Hauptzusammenstellung	202
IV. Feststellung der Preisbewegung	244
1. nach den errechneten Durchschnittspreisen	244
2. nach mehrfachen Verkäufen ein und desselben Grundstückes	248
3. nach typischen Beispielen	250
4. nach Händlerpreisen	251
V. Erklärung der Preisbewegung	254
1. Zolltarif	254
2. Hopfenbau	259
3. Kulturunternehmungen und Betriebstechnik	260
4. Flurbereinigung	266
5. Bodenzinsablösung	266
6. Grundsteuerermäßigung	267
7. Eisenbahnen	268
8. Standortauflassung	269
9. Tätigkeit der Güterhändler	270
10. Arbeitslöhne	271
11. Tendenz der Gesetzgebung	273
12. Viehzucht	273
13. Spekulation	276
Schluß	306
Bodenpreise, Eigentumswechsel und Grundverschuldung in einigen Teilen Niederbayerns während der Jahre 1900—1910. Von Dr. Jörgen Hansen	311
Vorwort	313
Inhaltsverzeichnis	315
Erster Teil. Die wirtschaftlichen Verhältnisse des Erhebungsgebietes	319
1. Dessen wirtschaftsgeographische Beschreibung	319
2. Der Stand der Landwirtschaft im Erhebungsgebiet	327
Zweiter Teil. Zur Methode der Statistik	330
1. Die Quellen für das Material und dessen Aufnahme	330
2. Die Angaben über die Preise und ihre Zusammenstellung	332
3. Die Angaben über die Verschuldung und ihre Zusammenstellung	353
4. Berechnung der Durchschnittswerte	357
5. Die Feststellung der Preis- und Verschuldungsbewegung bei mehrfachem Verkauf ein und desselben Anwesens	367
6. Die Feststellung der Beziehungen zwischen der Höhe der Bodenpreise und derjenigen der Bodenzinse, Mobiliarwerte usw.	369
7. Methode der Eigentumswechselstatistik	375
Dritter Teil. Ergebnisse der Statistik	379
1. Ergebnisse der Eigentumswechselstatistik	379
2. Die Gestaltung und Bewegung der Preise	392
3. Ergebnisse der Hypothekarstatistik	429
Vierter Teil. Ursachen der Preisbewegung	464
Anhangstabelle A	503
Anhangstabelle A1: Preis- und Verschuldungsstatistik für Landgüter	504
Anhangstabelle A2: Preis- und Verschuldungsstatistik für Anwesen mit Gewerbebetrieb	590
Anhangstabelle A3: Preis- und Verschuldungsstatistik für Anwesen in Gemeinden mit städtischem Charakter	598
Anhangstabelle A4: Preis- und Verschuldungsstatistik für Anwesen mit Gewerbebetrieb und in Gemeinden mit städtischem Charakter	602
Anhangstabelle B: Preisstatistik für Stückländereien	606
Anhangstabelle C: Bewegung der Preise und der Verschuldung bei mehrfachem Verkaufe ein und desselben Anwesens	638
Anhangstabelle D: Die Geschäftsergebnisse der Güterzertrümmerungen	662
Die Bewegung der Kaufpreise für Acker-, Wiesen- und Waldland im Gebiet der oberfränkischen Rentämter Forchheim, Höchstadt a. d. Aisch, Herzogenaurach, Ebermannstadt und Burgwindheim während der Jahre 1900-1910. Auszug mit Berichtigung aus der Dissertation des Dr. V. I. Fröhlich angefertigt von Dr. Michael Hörlacher	687
I. Der wirtschaftliche Charakter des Erhebungsgebietes	689
A. Im allgemeinen	689
B. Im besonderen	690
1. Rentamtsbezirk Forchheim	690
2. Rentamtsbezirk Herzogenaurach	691
3. Rentamtsbezirk Höchstadt a. Aisch	692
4. Rentamtsbezirk Ebermannstadt	692
5. Rentamtsbezirk Burgwindheim	693
II. Die Bewegung der Kaufpreise für Acker-, Wiesen- und Waldland	694

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